Земельные отношения        23 мая 2018        78         0

Узнать кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру

Кадастровая стоимость

Депутаты считают, на денежной нагрузки граждане при этом ощущать не будут. Согласно плану, полностью перейти на расчет налога от кадастра планируют за пять лет. Каждый год охват должен составлять двадцать процентов. Но это только оценка депутатов. Эксперты считают, что процесс затянется.

Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру

Если мыслить формально, данные два вида стоимости должны совпадать и определяться как абсолютно равные, естественно, в реальной жизни все совсем иначе. Различия провоцируются многими факторами, к примеру, неточной оценкой земли или наличием личной выгоды и предпочтений сторон, совершающих сделку.

Как и где узнать кадастровую стоимость своего земельного участка

Кадастровая стоимость земельного участка согласно российскому законодательству должна пересматриваться уполномоченными органами не реже, чем один раз в пять лет. Увеличение или снижение кадастровой стоимости возможно, если землевладелец, например, изменил вид разрешенного использования своего земельного участка, что, соответственно, привело к изменению коэффициента пользы.

Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру

Точное определение стоимости весьма сложно, алгоритм расчета выбирается оценщиками в зависимости от конкретных задач. При этом из-за сложности и ответственности задачи оценка стоимости требует непременного наличия у оценщика лицензии на данный вид деятельности.

Рекомендуем прочесть:  Поправки по статье 228 часть 2 на 2019 год

Узнать стоимость земельного участка по кадастровому номеру бесплатно

  • Категория, к которой относится участок;
  • Вид допустимого пользования участком;
  • Занятая участком территория;
  • Местная и областная стоимость участка по состоянию на день расчета кадастровой стоимости;
  • Коэффициент полезности от применения этого участка;
  • Уровень развитости инфраструктуры в регионе, где расположен данный участок.

Кадастровая стоимость по кадастровому номеру земельного участка

На официальном сайте кадастрового органа размещён достаточно удобный сервис – публичная карта недвижимости. Для использования указанного ресурса не требуется регистрация, достаточно ввести в поле поисковика кадастровый номер и Росреестр предоставит всю имеющуюся информацию об интересующем земельном участке. По карте можно узнать номер участка, его адрес, кадастровую стоимость, посмотреть границы, уточнить информацию о собственнике, выявить наличие обременений, ограничений использования (сервитуты) и т. д.

Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру

  • Для начала надо перейти на сайт Росреестра по ссылке https://rosreestr.ru/site/;
  • Следующий шаг заключается в том, чтобы перейти во вкладку «Справочная информация по объектам online»;
  • Далее, в этом же разделе понадобится ввести данные, которые есть у владельца. Поля запроса, отмеченные красным, должны быть заполнены в обязательном порядке, иначе дело не продвинется дальше;
  • Заполнив страницу, надо отправить запрос, но только после того, как всё было перепроверено. Только тогда можно нажимать кнопку для продолжения работы;
  • После этого появится перечень пунктов, среди которых надо выбрать источник. В данном случае потребуется остановиться на «ГКН». Нажимайте на адрес и просмотрите карточку земли;
  • Перейдите в третий инфоблок, ведь именно в нём указана информация о цене и дате, когда эти сведения были внесены в государственный кадастр.

Кадастровая стоимость земли и земельных участков

Вам нужно обратиться к независимым оценщикам и воспользоваться услугой оценка для оспаривания кадастровой стоимости земли и земельных участков. Затем вы можете предъявить полученный отчет в свое региональное управление Росреестра и попросить пересмотреть ранее рассчитанную стоимость. Вместе с отчетом вы также предоставляете такие данные, как

Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны для регистрации квартиры в мфц

Что такое кадастровая стоимость земельного участка и способы, как ее узнать

Вопросами оценки кадастровых участков и получения информации о земельных участках из Росреестра занимаются также многие организации. Часть из них являются социальными, то есть предоставляют данные сведения бесплатно, часть контор – частные и предоставляют они только платные услуги.

Способы, как можно узнать кадастровую стоимость земельного участка в России

  1. Сначала надо зайти на официальный сайт службы Росреестра, отвечающей также за картографию и кадастр.
  2. Здесь необходимо отыскать специальную интерактивную карту, на которой изображены все регионы страны с делением на кадастровые участки.
  3. В поисковом окне, располагающемся слева, нужно написать название необходимого региона, а также информацию об имуществе, стоимость которого надо узнать. При этом нужно использовать необходимый формат.
  4. Далее, нажимаем кнопку «Найти». В результате можно увидеть карту нужного региона страны. Также будут указана необходимая информация о кадастровом учете. Справа на карте будут располагаться сведения, находящиеся в свободном доступе, среди которых можно назвать площадь, вид позволенного применения, кадастровый номер и адрес.
  5. Переходим к пункту «Управление картой». С помощью пунктов меню можно выделить необходимые параметры кадастрового участка. Управляя картой, можно менять масштаб схемы, при необходимости делая ее больше или меньше.
  6. Чтобы рассчитать кадастровую стоимость недвижимости, надо выбрать опцию «Тематическая карта». Здесь выделяем пункт «Кадастровая стоимость». Далее, можно узнать цену имущества, выбранного для ознакомления с информацией о нем.