Земельные отношения        23 мая 2018        95         0

Утверждение проекта планировки территории и проекта межевания территории

О проектах планировки и межевания территорий, предусматривающих размещение линейных объектов

ОГЛАВЛЕНИЕ

· состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования субъекта РФ, документов территориального планирования муниципального образования, устанавливаются ГрадК РФ, законами и иными нормативными правовыми актами субъекта РФ (ч. 8 ст. 42 ГрадК РФ).

Как проходит процедура утверждение проекта планировки и межевания территории

  • вступительную записку;
  • чертежи планировки территории;
  • положения о расположении капитальных строений;
  • основные характеристики развития местности: плотность, параметры застройки этого участка;
  • развитие транспортной и социальной эксплуатации, инженерно-техническое обеспечение.

Проект межевания и проект планировки территории: характерные свойства и различия

Кроме этого возникает взаимообусловленность необходимости одного проекта для создания другого. Они несут различную информацию. Основные сведения, представленные проектом планировки, являются вспомогательным инструментом для создания ПМТ. А также – наоборот. В силу этой неразрывной взаимной связи, проекты необходимо согласовывать между собой.

Правила составления и примеры проектов планировки территории и проект межевания территории

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. По установленным правилам основным источником финансирования изысканий должен стать муниципальный или региональный бюджет. Тем не менее, гражданское законодательство не исключает привлечения средств из других источников. На практике финансирование чаще всего осуществляется за счет заинтересованных сторон (инвестора, застройщиков).

Рекомендуем прочесть:  Получение субсидии на приобретение жилья молодым семьям 2019

Об утверждении положения о порядке утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории, подготовленных на основании решений органов местного самоуправления Ленинградской области

2.3.4.5. Несоответствие выполненных процедур подготовки проекта и проведения публичных слушаний планировки территории требованиям законодательства (отсутствие утвержденных документов территориального планирования муниципальных образований Ленинградской области, отсутствие решения или принятие решения о подготовке проекта с нарушением требований законодательства, проведение публичных слушаний с нарушением требований законодательства, другие нарушения).

Проекты планировки территории и проекты межевания территории

Проект планировки территории линейного объекта «Реконструкция ВЛ 0,4 кВ и ТП в с. Насадка Кунгурского района и строительство участка ВЛ-10 кВ для питания разгрузочных ТП» разработан на основании: — Постановления Администрации Насадского сельского поселения — Технического задания выданного ПО Кунгурские электрические сети филиала ОАО «МРСК Урала»-«Пермэнерго» от 18.03.2011 При проектировании были учтены природные условия участка.

Проект планировки территории (ППТ)

В ходе рассмотрений и согласований решений ППТ возможны различные трактовки норм и правил проектирования, разногласия в принятии решений и прочие моменты. Для обеспечения соответствия трактовок и решений интересам Инвестора, рекомендуем обеспечить сопровождение утверждений специалистами.

Два лучших способа получить проект межевания и проект планировки территории

В разработку проекта межевания и проекта планировки территории входит обязательное условие для исполнения топографической части, которым является копирование картографической основы с кадастровой карты ЗУ, находящейся в информационном банке Росреестра, с уже выделенными актуальными границами, обрамляющими участок. На обозначенную основу наносятся линии внутренних границ, соответствующих целям межевания. При подготовке ППТ, наносятся так же линейные и иные объекты, которые планируется возвести.

Проект планировки территории

  • Получение Постановления Администрации о разработке ППТ
  • Разработка ППТ и ПМ
  • Передача ППТ и ПМ в администрацию на рассмотрение, положительное заключение администрации
  • Публикация в газете о назначении публичных слушаний — инициатор Администрация (месяц)
  • Публичные слушания
  • Решение об утверждении ППТ и ПМ
Рекомендуем прочесть:  Скачать 3 ндфл за 2019 год

Утверждение проекта планировки территории и проекта межевания территории

До 1 января 2019 года допускается утверждение проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан в соответствии с Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона)». Статья 34 Федерального закона от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».