Земельные отношения        23 мая 2018        94         0

Технический и кадастровый паспорт на квартиру как получить

Технический и кадастровый паспорта: в чем отличия и способы получения

Техническая документация выдается при первичной инвентаризации. Она проводится на постановке квартиры на учет в БТИ. Все изменения в жилье, включая перепланировки, переоборудования или реконструкции могут быть осуществлены только с согласования с БТИ. Информация о них отражается в таком плане. Для их внесения проводится вторичная и последующие инвентаризации. Законом установлено, что плановые проверки состояния квартиры должны проводиться каждые пять лет. На деле такое требование не всегда исполняется.

Чем отличаются между собой кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт

  1. Указание площади квартиры в целом и отдельных ее комнат в кадастровом паспорте округляется до целого метра, а в техническом – до сотых.
  2. Более подробное описание содержится в техническом паспорте, в нем также не указывается кадастровый номер квартиры.
  3. Срок действия технического паспорта неограничен, в отличие от кадастрового, который действителен всего 5 лет с момента выдачи.

Преимущества получения кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ: как заказать и какие документы нужны

  • Возможность записи к специалисту в удобное для гражданина время путем личного обращения, по телефону, либо через сайт.
  • Отсутствие очередей.
  • Близость расположения. Отделы МФЦ в городах существуют в каждом районе, что позволяет значительно сэкономить время на дороге.
  • Рекомендуем прочесть:  Согласие на покупку квартиры одного из супругов

    Обзор кадастрового паспорта на квартиру (не выдается с 1 января 2019 года)

    В 90% случаев электронный кадастровый паспорт квартиры имел только раздел КП.1. Часто раздел КП.2 с чертежными планом не было. Также вместе с паспортом предоставлялась электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). В бумажном варианте была синяя печать и ручная роспись регистратора, а в электронном этим служила данная ЭЦП, которая могла быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивала паспорт.

    Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления

    • обратиться в БТИ за оформлением техпаспорта;
    • в назначенный день быть готовым к приходу инспектора БТИ для сверки и проведения замеров;
    • дождаться изготовления техпаспорта на квартиру;
    • собрать полный перечень документов;
    • уплатить все полагающиеся сборы и пошлины;
    • подать документы на объект кадастровой недвижимости для рассмотрения и проверки на подлинность;
    • получить кадастровый паспорт.

    Кадастровый паспорт на квартиру

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста мы выделили доли в натуре в доме через суд, раньше была долевая собственность, теперь есть квадратура у каждого, заключили мировое соглашение о выделе доли в натуре, теперь как оформить право собственности в Росреестре? Надо заказывать кадастровый и технический паспорт на свою часть дома?

    Технический и кадастровый паспорт на квартиру как получить

    1. Удостоверение личности: паспорт или права.
    2. Чек, подтверждающий уплату госпошлины.
    3. Межевой план, который можно взять в той же Кадастровой Палате.
    4. Заявление на предоставление кадастрового паспорта.
    5. Если вы не хозяин недвижимости, то доверенность от собственника.
    6. Документ, который может доказать ваше право на эту квартиру. Им может быть договор долевого участия, акт приема передачи квартиры, договор купли-продажи.
    7. Если вы владелец квартиры, то вам достаточно будет только паспорта.В остальных случаях придется собрать весь вышеперечисленный пакет документов.
    Рекомендуем прочесть:  Как получить землю под ижс от государства бесплатно

    Где получить кадастровый и технический паспорт на квартиру 2019

    Если кадастровый паспорт необходим для узаконивания процедуры перепланировки, дополнительно потребуется разрешение компетентных органов на такие действия. Выписка готовится в течение 5 дней. Она необходима в ситуации, когда планируется отчуждение собственности, либо получение кредита в банке или выселение жильца из квартиры без согласия.

    Технический и кадастровый паспорт

    Чем быстрее нужно заказать технический паспорт — тем дороже это стоит, т.е. стоимость технического паспорта определяется необходимой скоростью его получения. Технический паспорт содержит самые полные данные о площади квартиры, количестве комнат в ней, а также о материалах, из которых изготовлены стены и перегородки. Кроме того, в техническом паспорте из ПИБа всегда указана инвентарная стоимость помещения.

    Технический паспорт и кадастровый паспорт — это одно и тоже

    Данный документ является бессрочным. При этом стоит отметить, что на законодательном уровне существует одна отговорка, согласно которой срок выписки может различаться, в зависимости от населенного пункта. В некоторых городах кадастровый паспорт действует один год, а в некоторых, его срок действия составляет пять лет.