Земельные отношения        07 августа 2018        107         0

Соглашение о расторжении договора кредитного договора

Как написать заявление о расторжении кредитного договора

В любом случае для расторжения договора одного вашего желания мало, необходима какая-то весомая причина, например, существенное изменение обстоятельств. В своем заявлении вам необходимо указать эту причину, сослаться на законодательство и приложить подтверждающие документы. Наиболее часто заемщики в качестве изменившихся обстоятельств указывают увольнение с работы и другие финансовые сложности. Однако как банк, так и суд крайне редко принимают во внимание такие аргументы (подробнее читайте в статье «Как расторгнуть кредитный договор»). За основу своего заявления вы можете взять приведенный ниже образец, однако перед его отправкой в банк мы рекомендуем проконсультироваться с кредитным адвокатом.

В соответствии с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. Банк исполнил свои обязательства в полном объеме.

Расторжение кредитного договора: судебная практика

Расторжение договора не означает, что обязательственные отношения между банком и заемщиком прекращены. Заемщик сохраняет обязанность возвратить сумму кредита, проценты по нему, а также неустойку за нарушение договорных отношений. В случае принятия судебного решения об этом заемщик несет обязательства до момента полного исполнения данного решения. Как описано в разъяснениях Президиума ВАС РФ по этому вопросу, если в соответствии со ст. ст. 310, п. 3 ст. 450 ГК РФ у банка имеются все основания полагать, что заемщиком не будет возвращена сумма по кредитной линии, то банк вправе прекратить выполнение своих обязательств в одностороннем порядке с сохранением всех правовых оснований на получение встречных обязательств. Причем неустойка и проценты по кредиту банку должны выплачиваться за весь период до возврата всей суммы кредита. А из п. 8 Информационного письма N 147 Президиума ВАС РФ ясно, что при расторжении в судебном порядке договора обязательственные отношения прекращаются только на будущий период. (Президиумом ВАС РФ в п. 1 Информационного письма от 21.12.2005 N 104 «Обзор практики применения арбитражными судами норм Гражданского кодекса РФ…… ст. 453 ГК РФ). Такая правовая позиция изложена в (Постановлении ФАС Восточно-Сибирского округа от 06.04.2011 по делу N А33-5284/2010, а также Постановлении ФАС Северо-Кавказского округа от 02.10.2009 по делу N А53-16893/2008). Данный пример применения способа защиты банком своих прав является последствием невыполнения своих обязательств заемщиком.

Изменение обстоятельств (существенных условий), которые существовали на момент заключения договора с банком, и из которых стороны исходили, в соответствии с положениями ст. 451 ГК РФ могут быть основанием для расторжения договора кредитования. Существенными в этом случае являются обстоятельства, которые объективно препятствуют выполнению обязательств сторонами договора.

Как расторгнуть кредитный договор — пример заявления

Если же деньги клиентом уже получены, то все заметно усложняется. Необходимо учитывать причины, по которым у клиента возникло желание расторгнуть договор — нет возможности платить кредит, нарушение условий соглашения, желание досрочно погасить кредит или иная причина.

Если возникла ситуация, когда клиент желает расторгнуть кредитный договор, то необходимо, прежде всего, обращаться с письменным заявлением в свободной форме на имя руководителя банковского учреждения. Возможный образец оформления заявления в банк можно бесплатно скачать ниже.

Как расторгнуть кредитный договор с банком

  1. Соглашение сторон (банка и заемщика).
  2. По решению суда, если:
  • банк существенно нарушил условия договора, и такое нарушение повлекло для заемщика ущерб, лишающий его в значительной степени того, на что он рассчитывал, заключая договор;
  • заемщик ссылается на основание, прямо предусмотренное в кредитном договоре для его расторжения.
  1. Существенное изменение обстоятельств, из которых банк и заемщик исходили при оформлении кредита, – такое, которое бы при его предвидении заставило бы заемщика отказаться от кредита или заключить договор на совершенно иных условиях. Обязательным условием применения этого основания является совокупность следующих факторов:
  • при оформлении кредита стороны исходили, что изменений, на которые ссылается заемщик, не произойдёт;
  • причины изменений не могли быть преодолены заемщиком после их возникновения при должной степени осмотрительности и заботливого отношения к исполнению условий кредита;
  • исполнение договора нарушило бы соотношение вытекающих из него интересов банка и заемщика и повлекло бы причинение заемщику ущерба со значительным лишением того, на что он рассчитывал по договору;
  • условиями кредита не предусмотрено, что риск изменения обстоятельств лежит на заемщике.
Рекомендуем прочесть:  Документы для изготовления загранпаспорта

Из всех указанных выше оснований более-менее применимым можно назвать только одно – существенное изменение обстоятельств. Оно, как правило, и используется при обращении заемщиков в суд. Среди причин изменения обстоятельства чаще всего фигурируют заболевания, потеря работы, серьезное сокращение доходов и т.п. Реже заемщики ссылаются на разного рода стихийные бедствия, чрезвычайные происшествия и все прочее, что обычно относится к форс-мажору. Вместе с тем, все эти причины и основания судами не принимаются во внимание из-за весомой позиции банка – их мог предвидеть заемщик на момент заключения кредитного договора. Более того, парировать такие доводы банка практически нечем:

Расторжение кредитного договора (досрочное)

Основание расторжения кредитного договора – это всегда неразрешимое обстоятельство, о котором не было известно на момент заключения соглашения. Чтобы добиться положительного решения суда, истец должен доказать причину своих претензий. Такой причиной может быть, например, ухудшение материального положения должника, вызванное травмой, болезнью или другим событием.

Расторжение кредитного договора происходит по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из сторон. Основания, по которым сделка может быть прекращена, содержатся в ГК РФ и тексте соглашения между кредитором и заемщиком.

Как досрочно расторгнуть кредитный договор

  • наименование суда;
  • наименование места жительства заемщика и нахождение банковского учреждения;
  • сущность нарушений прав истца (заемщика);
  • обстоятельства, которыми апеллирует заемщик и доказательства этих обстоятельств;
  • перечень документов, которые прилагаются к заявлению.
  • если одна сторона (банк в данном случае) существенно нарушает условия договора. Существенными нарушениями считаются действия банка, которые приводят к значительному ущербу заемщика. Например, банк незаконно повышает процентную ставку, начисляет пени и штрафы без оснований, им проводится незаконная очередность списания задолженности и так далее;
  • если обстоятельства в жизни заемщика кардинально поменялись. Например, он потерял работу или находится в лечебном учреждении и ему предстоит длительное лечение.

Заемщик и банк: как расторгнуть договор

Из судебной практики известно, что суд не избавит заемщика от выплат по основному долгу и процентам, а вот различные комиссии и неустойку можно снизить. Дело в том, что пеня или неустойка – это и есть большая составляющая задолженности, которая обычно фигурирует в исковом заявлении. Практика показывает, что суд может ее уменьшить вплоть до 10% от первоначальной.

В качестве «лирического отступления»: если человек взял кредит, то его невыплата в любом случае грозит серьезными проблемами. Своеобразная хитрость банков заключается в том, что они могут реализовать свое право на возврат денег не так, как того требует нормальная ситуация. Ведь уже через 3 месяца после возникновения просрочки у них есть законное право подать на неплательщика в суд. Однако банки для искусственного увеличения долга обращаются с иском против плательщика гораздо позже, иногда через 2-3 года после поступления от заемщика последнего платежа. Установленные законодательством сроки давности по взысканию задолженности – 3 года после даты окончания срока кредитного договора. И теоретически на протяжении всего этого периода могут начисляться проценты, штрафы и неустойки.

Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужно делать новорожденному ребенку

РАСТОРЖЕНИЕ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА

Если вы решитесь подать в суд на расторжение кредитного договора по статье 451 ГК РФ, то учтите, что судом будет вынесено примерно такое решение по делу: «Обязательства заемщика перед банком не выполнены, задолженность не погашена, что не может являться основанием для расторжения кредитного договора. Судом не установлены факты нарушения прав истца, в том числе статьи 10 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», в связи с чем в иске необходимо отказать».

Суд укажет, что обстоятельства, на которые вы ссылаетесь, не относятся к числу тех, возникновение которых нельзя было предвидеть: заключение сделки совершалось по волеизъявлению обеих сторон, ее условия также устанавливались сторонами по согласованию, при этом банк взял на себя обязательства по предоставлению денежных средств, а истец по возврату денежных средств, в связи с чем каждая сторона приняла на себя обязательства по исполнению кредитного договора. Это значит, что заключая кредитный договор, вы не могли не знать о последствиях ненадлежащего исполнения договора, соответственно, должны были рассчитывать при заключении договора на то, что можете понести убытки, связанные с ненадлежащим исполнением договора. То есть оснований для расторжения кредитного договора в судебном порядке по правилам статьи 451 ГК РФ не имеется.

Как осуществить расторжение кредитного договора

Отношения с кредитным учреждением могут прекратиться, если кредит погашен досрочно. Досрочное расторжение кредитного договора в этом случае основывается на факте выплаты клиентом тела кредита и отсутствия задолженностей по всем иным платежам. Кажется, что такой вариант является очень выгодным для клиента банка и достаточно только подать заявление, но это не так. Даже при погашении всей суммы кредита, для закрытия кредитного соглашения необходимо выплатить сумму, равную процентам по кредиту. Это считается неустойкой, вызванной расторжением кредитного обязательства.

Досрочное расторжение договора в подобном случае не освобождает от возврата долга (если он есть) и других затрат, понесенных в связи с получением и обслуживанием займа. Документ кредитного договора может содержать в себе упоминание о штрафах и санкциях, предусмотренных в случае одностороннего расторжения обязательств.

Расторжение кредитного договора

Обращаем внимание, что нередко может осуществляться расторжение кредитного договора сбербанком и другими банковскими учреждениями. В данном случае так же Вам понадобится помощь квалифицированного юриста, поскольку подобное одностороннее расторжение кредитного договора в большинстве случаев может привести к наступлению множества неприятных последствий. Следует отметить, что мы можем выполнить расторжение кредитного договора в судебном порядке «под ключ». Мы сделаем всё возможное, чтобы сохранить Ваше время и свести к минимуму участие в процессе. С нашей помощью расторжение кредитного договора в одностороннем порядке пройдет максимально комфортно для Вас!

Как можно расторгнуть кредитный договор? Вы можете изучить множество статей и другой информации в интернете, ходить на консультации и тратить время на переговоры с финансовыми организациями. При этом ввиду отсутствия необходимых знаний чаще всего самостоятельно справиться с этой задачей практически невозможно. В данном случае единственно правильным решением будет обращение за помощью к квалифицированным профессионалам компании “Спас Капитал”.