Земельные отношения        30 июля 2018        111         0

Образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

Договор аренды квартиры с мебелью и техникой

Характерной особенностью является то, что квартира сдается исключительно как жилое помещение. В случае, если жилье арендует предприятие, оно не может использовать объект как склад, приемный кабинет либо же магазин. Однако, любая организация, имеет право поселить в такие апартаменты своих сотрудников.

Под объектом договора аренды (или договора найма) в данном случае подразумевается жилое помещение (квартира), которое подходит для проживания и отвечает установленным санитарным нормам, имеет предметы мебели и бытовой техники, необходимой для комфортного проживания.

Договор аренды квартиры

  1. Проживание. Рассматриваемая жилплощадь состоит на соответствующем учете имеет кадастровый номер.
  2. Коммерческая деятельность. Помещение вносится в нежилой фонд, после чего его можно использовать для занятия предпринимательской деятельностью или иного получения прибыли.
  • наименование документа, а также точное место и дату его подписания;
  • персональные данные каждого участвующего физического лица;
  • технические особенности и уникальные факторы рассматриваемого жилья;
  • права и обязанности сторон;
  • график оплаты и объем средств;
  • период действия соглашения;
  • подпись каждой стороны.

Договор аренды квартиры

Договор аренды закрепит за обеими сторонами сделки обязательства, что позволит требовать их исполнения в случае возникновения споров через судебные органы. Договор следует обязательно составить в письменном виде, обязательны на нем реквизиты каждой из сторон с указанием паспортных данных физических лиц. Подписывается договор аренды собственником квартиры и арендатором в присутствии обеих сторон.

Сделка по аренде квартиры предполагает передачу жилого помещение во временное пользование за определенную плату. Подобные сделки в современной жизни встречаются все чаще и чаще, важно при этом фиксировать взаимоотношения собственника квартиры и арендатора в письменном виде посредством договора аренды.

Договор аренды квартиры с мебелью и оборудованием

5.3.2. Отказ одной из сторон от предложенного другой стороной изменения размера арендной платы, в случае если стороны не могут прийти к компромиссному решению, не является основанием для немедленного расторжения договора. В этом случае Арендатор имеет право проживать в Квартире еще один месяц после уже оплаченного периода, оплатив его по ставке арендной платы указанной в п.5.1, а если размер арендной платы был изменен – последней согласованной и измененной на основании условий данного параграфа.

Рекомендуем прочесть:  Декларация 2019 3 ндфл скачать бланк

7.5. При досрочном расторжении договора по инициативе третьих лиц, в нарушение гарантий Арендодателя (п.4.1, п.4.2 и п.4.3), Арендатор имеет право проживать в Квартире дней сверх оплаченного периода бесплатно, а при невозможности такого проживания Арендодатель обязан выплатить Арендатору неустойку.

Как составить договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

Пункт о залоге следует указать в договоре. Если он отсутствует, а залог имеет место быть, лучше всего составить расписку или акт о получении денег. В них обязательно указывается сумма залога и определяется срок, когда должен быть выплачен остаток суммы. Такой документ можно написать от руки. Он обязательно заверяется подписью арендодателя.

Договор аренды квартиры является взаимным консенсуальным и возмездным договором. Он заключается между собственником жилья или управомоченным лицом и физическим лицом, которое желает получить эту квартиру в свое пользование и владение на определенный срок и за определенную плату. В данной статье мы рассмотрим договор аренды квартиры с мебелью и техникой и образец заполнения.

Все о договоре аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой: образец для скачивания

Договор найма может быть написан от руки (ст. 674 ГК), но это не совсем наглядно. Неплохой вариант – заготовить бланк, впечатав свои сведения, и оставить пустые графы для ФИО нанимателя. ФИО обеих сторон должны быть внесены в документ полностью, с указанием реквизитов паспортов.

  • срок, на который помещение передается во временное пользование;
  • стоимость найма;
  • порядок расчета – когда, каким способом деньги будут поступать к наймодателю, а также размер предоплаты;
  • условия расчета за потребленные энергоресурсы и квартплату;
  • порядок передачи и приемки мебели и бытовой техники;
  • возможность и условия досрочного прерывания действия договора найма, и пр.

Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

5.3.2. Отказ одной из сторон от предложенного другой стороной изменения размера арендной платы, в случае если стороны не могут прийти к компромиссному решению, не является основанием для немедленного расторжения договора. В этом случае Арендатор имеет право проживать в Квартире еще один месяц после уже оплаченного периода, оплатив его по ставке арендной платы указанной в п.5.1, а если размер арендной платы был изменен – последней согласованной и измененной на основании условий данного параграфа.

Рекомендуем прочесть:  За какое время можно подать заявление в загс на регистрацию брака

3.4. Оставлять гостей ответственными за Квартиру только после письменного на то разрешения со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный Квартире, мебели или оборудованию, а также прилегающим помещениям по вине или по невнимательности гостей в отсутствие Арендатора.

Образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

Соглашение о сдачи квартиры в наем – это взаимная и возмездная форма договора. Заключается такое соглашение между собственником недвижимости и лицом, желающим временно пользоваться имуществом за отдельную плату. Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой, составленный по образцу, позволит обезопасить и собственников недвижимости от возможного нанесения ущерба и арендаторов – от аферистов и мошенников.

В этом случае составленные и подписанные документы могут стать фактическими доказательствами того, что один из участников сделки нарушил свои обязательства. Чтобы исключить осложнения и возможные риски, стоит уделить особое внимание тексту соглашения и составлению передаточного акта.

Договор найма (аренды) квартиры

  • Адрес: ______________________________________________________________
  • Площадь квартиры:____ кв. м,
  • Количество комнат: ____
  • Состояние указанного помещения в момент передачи Нанимателю: не требующее ремонта и пригодное для использования по п.п. 1.4. настоящего договора.

_____________________________, именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и ________________________________, именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

7.2. Арендатор сохраняет право в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно уведомив Арендодателя за _______ дней, но если такое расторжение произошло ранее «___»______________ _______ года залог не возвращается, не может быть использован в качестве оплаты за соразмерный ему период аренды (п.5.4.3), из него не могут быть оплачены оставшиеся предусмотренные для Арендатора платежи (п.5.4.4), за исключением случаев предусмотренных п.7.4 данного договора.

7.2. Арендатор сохраняет право в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно уведомив Арендодателя за 14 дней, но если такое расторжение произошло ранее «___»______________ _______ года залог не возвращается, не может быть использован в качестве оплаты за соразмерный ему период аренды (п.5.4.3), из него не могут быть оплачены оставшиеся предусмотренные для Арендатора платежи (п.5.4.4), за исключением случаев предусмотренных п.7.4 данного договора.