Возврат налога        31 мая 2018        137         0

3 ндфл лист д1 как заполнить

Порядок заполнения 3-НДФЛ

10.3. Если налогоплательщиком по Декларации заявляются имущественные налоговые вычеты по расходам, связанным с приобретением (строительством) нескольких (разных) объектов недвижимого имущества, то заполняется необходимое количество страниц Листа Д1, содержащих сведения об объектах и произведенных по ним расходам (пункт 1 Листа Д1). При этом расчет имущественных налоговых вычетов (пункт 2 Листа Д1) в этом случае отражается только на последней странице на основании суммы значений пунктов 1 Листов Д1.

В случае заполнения нескольких листов Д1 сумма значений показателей строк 120 всех листов Д1 не может превышать предельный размер имущественного налогового вычета, на который налогоплательщик имеет право (без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации, а также по кредитам, полученным в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на новое строительство или приобретение объекта);

Онлайн журнал для бухгалтера

Практика показывает, что наибольшее число вопросов вызывает Лист Д1 в 3-НДФЛ за 2016 год, поскольку он позволяет вернуть часть расходов, потраченных на новострой или покупку недвижимости. Поэтому нашу консультацию мы решили всецело посвятить его заполнению: когда и как.

За 2016 год физические лица, которые в силу закона обязаны самостоятельно подать отчет о своих доходах и/или хотят вернуть НДФЛ (и на то есть основания), делают это с помощью формы декларации 3-НДФЛ, утвержденной приказом Налоговой службы России от 24 декабря 2014 года № ММВ-7-11/671.

Налоговая декларация 3-НДФЛ: образцы листа 3, Д1 и Д2

Те физические лица, которые являются инвесторами, открыли инвестиционный счет и получают прибыль в результате осуществления торговых операций, обязаны отчитаться перед налоговой инспекцией путем заполнения листа декларации, обозначенного буквой З. В бланке для данного листа отведено целых четыре страницы — это все лист З, состоящий из одиннадцати пунктов.

В тех ситуациях, когда налогоплательщики осуществляли сделки по продаже недвижимости или передавали другим физическим лицам имущественные права за отдельную плату, они обязаны отчитаться перед налоговой службой о полученной прибыли — заполнить лист декларации Д2.

Рекомендуем прочесть:  Сколько дней регистрируют право собственности на квартиру

Образец заполнения листа Д1 налоговой декларации 3-НДФЛ за 2019 и 2016 год — расчет имущественного налогового вычета

При этом, если часть имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, была предоставлена налогоплательщику в предыдущие налоговые периоды, значение подпункта 2.10 определяется в виде разности между значением подпункта 1.11 и суммой значений подпунктов 2.1, 2.5 и 2.8.

в подпункте 2.1 указывается сумма имущественного налогового вычета по расходам на новое строительство или приобретение объекта, учтенная при определении налоговой базы за предыдущие налоговые периоды на основании ранее представленных деклараций за соответствующие налоговые периоды, а также сумма имущественного налогового вычета по таким расходам, предоставленного в предыдущих налоговых периодах налоговыми агентами (работодателями) на основании уведомлений налогового органа;

Лист Д1 налоговой декларации 3-НДФЛ — образец заполнения

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Суммы доходов, которые переносятся из раздела 2 в листы Д1 и Д2, должны быть уже уменьшены на суммы стандартных и соцвычетов по НДФЛ (по ст. 218 и 219 НК РФ). Если такие вычеты присутствуют в периоде, за который составляется 3-НДФЛ, следует заполнить еще один лист — Е1.

Таким образом, в следующем году Топорков будет иметь право снова подать на вычет и возврат НДФЛ на сумму 783 260 рублей по подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ (покупка квартиры) и на сумму 360 000 рублей по подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ (проценты по кредиту на покупку квартиры).

Листы Д1 и Д2 декларации 3-НДФЛ: скачать бесплатно, пример, бланк в excel

Все данные, вносимые в декларацию в обязательном порядке должны подтверждаться документально. Поэтому при подаче отчета в налоговую следует приложить копии договоров покупки и продажи имущества. Помимо копий следует иметь при себе оригиналы документов, чтобы инспектор мог проверить их подлинность. Важно при покупке недвижимости сохранять договор, чтобы в последующем в случае ее продажи можно было предоставить его в налоговую инспекцию.

Лист Д2 заполняется в том случае, если налогоплательщик продал недвижимое имущество, которое находилось в его собственности меньше трех лет. При этом указывается не только сумма полученного дохода, но и расходы, которые понес налогоплательщик, приобретая соответствующее имущество.

Как заполнить новую форму 3-НДФЛ

  1. Частники и индивидуальные предприниматели, то есть те граждане, которые занимаются бизнесом самостоятельно или осуществляют частную практику.
  2. Граждане, признанные налоговыми резидентами в отчетном периоде и получавшие доходы за пределами РФ. То есть это те физические лица, которые пробыли на территории России не менее 183 дней в году.
  3. Лица, реализовавшие недвижимое имущество, земельные участки или транспортные средства в отчетном периоде.
  4. Граждане, получившие доход в виде: выигрышей в лотереи, ценных подарков и прочих поступлений, превышающих предельно допустимый лимит, установленный для данных видов поступлений.
  5. Лица, которые получили доходы в отчетном периоде по договорам подряда или договорам гражданско-правового характера.
  6. Физические лица, претендующие на получение налоговых вычетов (имущественные, профессиональные, социальные или на лечение).
Рекомендуем прочесть:  Как получить статус малоимущей семьи в ростове на дону

Заполняем шапку. Здесь прописываем ИНН, указываем номер корректировки, налоговый период, код ИФНС. Если НД предоставляется в инспекцию впервые, то в поле «Номер корректировки» проставляем 000, если НД сдают повторно, то указывают номер корректировки, учитывая хронологический порядок.

Как заполнить лист д1

На листе Д1 необходимо будет заполнить строки:
строка 120 — размер имущественного вычета,
строка 130 — уплаченные проценты за все года, можете указать пока «0», либо вписать сумму 400734,74.
строка 200 — доход за вычетом налоговых вычетов (социальных, стандартных, например, вычет на детей) — 463253,47 рублей, если никакие их указанных вычетов не вносятся в декларацию.
строка 210 — сумма, принимаемая к вычету. Равна строке 200.
строка 230 — сумма переходящего остатка. Значение строки 120 минус значение строки 200.
строка 240 — либо 0, если Вы не указывает в строке 130 размер уплаченных процентов, либо полная сумма уплаченных процентов с 2011 по 2015 года.

Если Вы заполняете декларацию впервые, то сначала возврат будет осуществляться по основному имущественному вычету.
При размере заявляемого имущественного вычета в 950 000 рублей и доходе за 2015-й год в 463253,47 рублей, образуется остаток имущественного вычета, который будет перенесен на следующие периоды.
В данной декларации Вы можете пока не указывать уплаченные проценты, так как по ним возврат пока не будет производится. Сначала Вы получите возврат по основному вычету.

Порядок заполнения декларации

Внимание!
В отношении недвижимости, приобретенной после 01.01.2016, установлено специальное правило. Если сумма дохода от продажи меньше, чем кадастровая стоимость, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то доход от продажи составит величину указанной кадастровой стоимости, умноженной на 0,7. При этом понижающий коэффициент может быть уменьшен законом субъекта РФ.

По строке 140 указывается сумма имущественного вычета по расходам на приобретение (строительство) объекта, учтенная за предыдущие налоговые периоды на основании ранее представленных деклараций, а также сумма вычета, полученного у налогового агента.