Трудовое право        23 мая 2018        94         0

Технический план здания для постановки на кадастровый учет

Внимание дачники! Статья для вас и вашего домика

Для собственников земли "Индивидуальное жилищное строительство" и "Личное подсобное хозяйство" миновала угроза получения акта ввода в эксплуатацию в местной администрации с 01.03.2019г. Достаточно добавить Разрешение на строительство в технический план жилого дома и действуют прежние условия.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  • общие сведения о произведенных кадастровых работах;
  • первоначальная информация;
  • сведения о произведенных расчетах, определенных измерениях;
  • описание месторасположения объекта недвижимости на участке земли;
  • характеристика определенного здания;
  • данные о части или определенных частях строения;
  • характеристики определенных помещений в многоэтажном доме;
  • заключение квалифицированного инженера БТИ.

Технический план помещения

При проведении перепланировки помещения, следует учитывать, что для внесения изменений в ЕГРН в результате перепланировки, необходим проект перепланировки и техническое заключение. При этом, если помещение находится в жилом доме, то потребуется также согласование в Мосжилинспекции.

Постановка на кадастровый учет многоквартирного дома

Теперь жилые помещения в многоквартирных домах могут быть поставлены на государственный кадастровый учет до постановки на учет всего здания. Помимо этого, при постановке на учет всего многоквартирного дома, на учет будут ставиться также все расположенные в нем помещения, в том числе и те, что составляют общее имущество.

Рекомендуем прочесть:  Индексация алиментов расчет

Как поставить на кадастровый учет дом — порядок постановки

  • заявление на регистрацию объекта в кадастровом реестре;
  • квитанция с отметкой об уплате установленной государством пошлины;
  • паспорт при личном обращении собственника либо доверенность, свидетельствующая о полномочиях его представителя;
  • документы, устанавливающие право заявителя на владение домом (ордер, договор купли-продажи и или социального найма, свидетельство на собственность и пр.);
  • технический план или паспорт, составленный инженером БТИ.

Оформление технического плана дома для постановки на кадастровый учет

  • общую информацию о проведении работ, с указанием данных заказчика и исполнителя;
  • исходные данные. Их исполнитель берет из предоставленных заказчиком документов: декларации на объект, технического паспорта и др.;
  • основные характеристики объекта, полученные в результате обследования, замеров, расчетов: адрес, этажность строения, этаж расположения квартиры, назначение, площади, инвентарные номера;
  • чертеж – визуальное нанесение контура;
  • заключение. Выносится кадастровым инженером, на его основании производится постановка на учет.

Как поставить объект недвижимости на кадастровый учет? Теория и практика

Кадастровый паспорт – это, по сути, выписка из государственного кадастра недвижимости, в которую внесены ключевые свойства и характеристики объекта недвижимости, а также информация о владельце (владельцах). В кадастровом паспорте фиксируется уникальный кадастровый номер недвижимости, который является государственной гарантией имущественных прав, ведь гарантом их сохранения выступает РФ.

Технический план для постановки на кадастровый учет

Кадастровый паспорт на дом является документом, прямо подтверждающим факт учета соответствующего дома/сооружения в государственном кадастре объектов недвижимости, а также его занесения в соответствующий реестр и присвоения ему уникального номера, являющегося идентификатором данного дома. Кроме того, дом, у которого нет кадастрового паспорта, не может быть продан.

Технический план здания для постановки на кадастровый учет

Изготовление технического плана для постановки на кадастровый учет осуществляется для каждой постройки в отдельности. Документ может быть представлен в электронной форме или в качестве бумажного носителя. В составе техплана присутствуют текстовая и графическая части. Графический раздел представлен сведениями из кадастрового плана местности с отражением расположения строений. Схематические изображения наносит кадастровый инженер после проведения топографической съемки.

Рекомендуем прочесть:  Кадастровый паспорт на квартиру в новостройке где взять

Кадастровый учет и кадастровый паспорт

Регистрация и учет аренды нежилого помещения необходимая мера для упорядочения рынка аренды. При этом также требуется полный комплект документов, а ошибки при его подготовке могут серьезно повлиять на сроки выполнения данной процедуры. Для того чтобы избежать подобных неприятностей, решение всех вопросов, связанных с постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет, следует доверять профессиональным исполнителям.