Обжалование отказа в государственной регистрации

Обжалование решения об отказе в государственной регистрации через суд

Ежедневно регистрирующим органом (налоговой инспекцией) выносится множество решений об отказе в государственной регистрации юридических лиц при создании, при внесении изменений в учредительные документы и иных изменений. Однако далеко не все такие решения являются законными и обоснованными.

Но что делать, если поданные документы не содержат ошибок, а информация, указанная в них, достоверна? Такое часто бывает, например, при отказе с формулировкой «недостоверные данные о юридическом адресе». Одним из возможных путей решения в данном случае может быть обжалование решения регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации в судебном порядке.

Образцы судебных документов

В то же время, согласно ст. 25.2 Закона о государственной регистрации прав государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном документе, не соответствуют кадастровым данным такого земельного участка.

Управлением Федеральной службы по ______________________ области мне было отказано в государственной регистрации моего права собственности на земельный участок по тому основанию, что площадь земельного участка, указанная в выданном мне государственном акте от ________ года, не соответствует площади этого же земельного участка, указанной в кадастровой карте № ______________ от ______________г.

Обжалование отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество

• копию обжалуемого отказа;
• правоустанавливающие документы на недвижимое имущество;
• документы, подтверждающие оплату государственной пошлины в указанном законом порядке и размере (если есть необходимость в такой оплате), либо право на получение льгот при оплате государственной пошлины, или ходатайство о предоставлении отсрочки (уменьшении размера госпошлины);
• копии самой жалобы;
• доверенность либо иной документ, подтверждающий полномочия на подписание жалобы представителем (при его участии в процессе), и т. д.

В первой (описательной) части содержатся указания на документ, зафиксировавший отказ в регистрации; вторая (мотивировочная) — доводы заявителя, а также основания, по которым он считает неверным обжалуемое решение; в просительной (третьей) части жалобы выражается аргументированное требование лица, подающего жалобу.

ОБЖАЛОВАНИЕ ОТКАЗА В ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

Государственная регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – акты уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляемые посредством внесения в государственные реестры сведений о создании, реорганизации и ликвидации юридических лиц, приобретении физическими лицами статуса индивидуального предпринимателя, прекращении физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, иных сведений о юридических лицах и об индивидуальных предпринимателях в соответствии с законом.

• государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
• государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• государственной регистрации выпусков ценных бумаг;
• государственной регистрации прав на воздушные суда;
• регистрации права собственности и других вещных прав на судно;
• регистрации права собственности и других вещных прав на объекты связи;
• иных видов регистрации.

Обжалование отказа в государственной регистрации правна недвижимое имущество

Если в регистрации прав на недвижимое имущество отказано юридическому лицу, то обжалование отказа в регистрации определяется Арбитражно-процессуальным Кодексом РФ. Исковый срок обжалования отказа в регистрации юридическим лицом тоже три месяца со дня уведомления об отказе.

Данное решение суда направляется в регистрационную службу и регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется регистрационной службой без повторного заявления о регистрации и повторной оплаты госпошлины. Если отказ в регистрации прав оспорен арбитражным судом, то судебное решение (регистрация прав на недвижимое имущество) подлежит немедленному исполнению, когда срок не установлен судом.

Обжалование отказа в государственной регистрации юридического лица в арбитражном суде

По правилам подсудности требование предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту нахождения ответчика (ст. 35 АПК РФ), то есть в соответствующий арбитражный суд субъекта РФ, на территории которого находится налоговый орган или управление Минюста РФ, чье решение оспаривается.

Документы можно направить в арбитражный суд непосредственно, с использованием почты или с помощью системы электронного правосудия, сервиса «Мой арбитр». Порядок подачи документов в арбитражные суды в электронном виде утвержден постановлением Пленума ВАС РФ от 8 ноября 2013 года № 80. ВАС РФ определил причины, по которым документы не могут считаться поступившими в арбитражный суд в электронном виде. Среди них: документ не читаем (например, перевернута страница, нет нумерации, текста), отсутствие подписи обращающегося лица, документы отсканированы единым файлом без разбивки, ошибка в адресате и т.д.

Обжалование отказа в государственной регистрации

Письмо об отказе в регистрации должно быть подписано регистратором прав и содержать причины принятия такого решения, нормы законов и иных правовых актов, которые были нарушены при приобретении прав на недвижимость. Письмо об отказе в регистрации сделки направляется всем ее сторонам.

этом документы или устранив иные замечания, указанные в уведомлении об отказе в регистрации. Законом о регистрации не установлено каких-либо ограничений в отношении количества обращений с заявлением о регистрации прав на один и тот же объект недвижимости, поэтому заинтересованное лицо может обращаться в регистрирующий орган с этой целью сколько угодно раз (оплачивая каждый раз государственную пошлину). Данный случай подходит для ситуации, когда замечания, указанные в уведомлении об отказе в регистрации, в целом устранимы, например, если были обнаружены неточности в представленных документах (опечатки, расхождения, отсутствие подписей и печатей сторон на договоре, не точно описан объект недвижимости и т.п.), либо необходимые для проведения регистрации документы представлены не были.

Обжалование отказа в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество

Отказ в государственной регистрации сильно ограничивает фактических владельцев помещения, для решения таких случаев в законе предусмотрена возможность обжалования отказа. По закону на обжалование отказа в государственной регистрации для физических лиц отводится три месяца. Отказ юридическим лицам оспаривается в Арбитражном суде. При этом следует учитывать, что отказ в государственной регистрации на основании решения суда обжалованию не подлежит. Обжалование отказа сложный процесс требующий участия грамотных юристов.

Наша адвокатская контора работает в сфере решения жилищных вопросов и юридического сопровождения сделок с недвижимостью уже на протяжении многих лет. Мы понимаем, насколько важен вопрос регистрации прав собственности и готовы оказать любую правовую помощь. В наши обязанности как адвокатов входит:

Отказ в регистрации права собственности

Для положительного рассмотрения жалобы на отказ в государственной регистрации рекомендуем воспользоваться услугами наших опытных юристов. Мы поможет составить заявление в суд в соответствии с требованиями нормативных актов, а также окажем сопровождение на всех этапах обжалования. Позвоните по указанным телефонам или заполните форму обратной связи на сайте.

Если отказ в оформлении права собственности признается неправомерным, решение суда подлежит безусловному применению должностными лицами службы Росреестра. В этом случае процедура регистрационных действий будет осуществляться по общим правилам, предусмотренным Законом о регистрации.

Обжалование отказа в — государственной регистрации права собственности на — землю

7. Правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие Закона перехода данного права, его ограничения ( обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества;

При принятии решения об отказе в государственной регистрации прав заявителю в письменной форме в срок не более пяти дней после окончания срока, установленного для рассмотрения заявления, направляется сообщение о причине отказа и копия указанного сообщения помещается в дело правоустанавливающих документов. Отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суде.