Трудовое право        30 июля 2018        171         0

Образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой образец

Договор аренды квартиры с мебелью и оборудованием

Для внесения данных о ежемесячной оплате за аренду квартиры предусмотрен раздел «Условия оплаты». Здесь же записывается, сколько месяцев оплачивает Арендатор при вселении в квартиру, а также устанавливается авансовый порядок последующих платежей, в том числе, в какой срок их нужно оплачивать.

7.5.1. Размер неустойки определяется суммой стоимости каждого дня проживания (ежемесячная арендная плата (п.5.1) деленная на тридцать) умноженной на количество оставшихся дней в сверх оплаченном периоде (п.7.5) и двукратной стоимости каждого дня проживания умноженной на количество оставшихся оплаченных дней. Арендодатель обязан заплатить неустойку не позже согласованного с Арендатором дня фактического оставления Квартиры – съезда.

Договор аренды квартиры

  • наименование документа, а также точное место и дату его подписания;
  • персональные данные каждого участвующего физического лица;
  • технические особенности и уникальные факторы рассматриваемого жилья;
  • права и обязанности сторон;
  • график оплаты и объем средств;
  • период действия соглашения;
  • подпись каждой стороны.
  • заключается между двумя сторонами на предмет временной передачи квартиры от собственника к арендатору;
  • документ регулирует все особенности взаимоотношений между сторонами;
  • служит в качестве основания для представления позиции в суде;
  • защищает интересы одновременно обеих сторон.

Договор аренды квартиры с мебелью и техникой

Обратите внимание, что договор аренды заключается с юридическим лицом (при этом стороны будут именоваться арендодатель и арендатор), если же квартира с мебелью и бытовой техникой сдается физическому лицу, то договор нужно называть договором найма (при этом стороны будут именоваться наймодатель и наниматель). Подробности читайте в статье — чем договор аренды отличается от договора найма.

Договор найма (заключаемый с физическим лицом) может быть заключен на любой срок, законодательно он не ограничивается. Регистрировать такое соглашение в росреестре не требуется, но следует знать о том, что при сроке действия от 1 года необходимо подавать заявление государственного образца об ограничении прав на жилье.

Договор аренды квартиры

Сделка по аренде квартиры предполагает передачу жилого помещение во временное пользование за определенную плату. Подобные сделки в современной жизни встречаются все чаще и чаще, важно при этом фиксировать взаимоотношения собственника квартиры и арендатора в письменном виде посредством договора аренды.

Рекомендуем прочесть:  Перечень документов в росреестр для регистрации права собственности

Договор аренды закрепит за обеими сторонами сделки обязательства, что позволит требовать их исполнения в случае возникновения споров через судебные органы. Договор следует обязательно составить в письменном виде, обязательны на нем реквизиты каждой из сторон с указанием паспортных данных физических лиц. Подписывается договор аренды собственником квартиры и арендатором в присутствии обеих сторон.

Типовой образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

Как уже было сказано, данное соглашение заключается между двумя сторонами, один из которых арендодатель, а второй арендатор. Предметом такого соглашения является меблированное жилое помещение. Передается квартира на определенный срок, в течение которого арендатор должен вносить платежи, за пользование объектом.

  • Прежде чем составлять договор, пообщайтесь с арендатором лично;
  • Заранее уточните, имеется ли необходимость в предоставлении междугородней телефонной связи, если ее нет, то лучше сразу отключить;
  • Если имеются вещи или предметы, которые особенно ценны, то лучше из квартиры их убрать;
  • Заранее уточняйте вопрос о наличии детей и животных у арендатора;
  • Установите конкретную дату, в которую должны поступать арендные платежи;
  • Арендатор должен быть ознакомлен с мерами ответственности, которые будут на него наложены в случае порчи имущества, находящегося в квартире;
  • Распределите обязанности по уплате коммунальных платежей, а также дату их внесения;
  • Проверяйте счетчики каждый месяц;
  • Согласуйте, допускается ли курения в квартире, на балконе или иных местах в квартире;
  • Согласуйте возможность или порядок прихода гостей арендатора в квартиру, а также их ночевок в той квартире;

Образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

Деньги могут не быть возвращены в том случае, если от аренды будет отказано после подписания соглашения и такой пункт присутствует в договоре. При нарушении обязательств и отдельных положений действующего документа могут возникнуть спорные вопросы и разногласия, которые можно будет разрешить только через суд.

Соглашение о сдачи квартиры в наем – это взаимная и возмездная форма договора. Заключается такое соглашение между собственником недвижимости и лицом, желающим временно пользоваться имуществом за отдельную плату. Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой, составленный по образцу, позволит обезопасить и собственников недвижимости от возможного нанесения ущерба и арендаторов – от аферистов и мошенников.

Рекомендуем прочесть:  Документы для смены адреса юр

Все о договоре аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой: образец для скачивания

Нанимателю стоит знать, что не следует заключать сделку с третьим лицом, не являющимся собственником квартиры, в качестве наймодателя должен выступать именно владелец сдаваемой внаем жилплощади, в крайнем случае – его законный представитель (при наличии нотариально заверенной доверенности).

Подробнейший адрес и главные характеристики квартиры непременно должны быть вписаны в договор найма, также следует указать дату и не забыть о подписях, которыми взаимообразная бумага должна скрепиться (с расшифровкой ФИО). Характеризуют квартиру такие показатели:

Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

7.2. Арендатор сохраняет право в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно уведомив Арендодателя за дней, но если такое расторжение произошло ранее « » 2019 года залог не возвращается, не может быть использован в качестве оплаты за соразмерный ему период аренды (п.5.4.3), из него не могут быть оплачены оставшиеся предусмотренные для Арендатора платежи (п.5.4.4), за исключением случаев предусмотренных п.7.4 данного договора.

7.4. Если одна из сторон вынуждена расторгнуть договор по причине форс-мажорных обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством, или введения правительственного запрета на действия, предусмотренные данным договором, она обязана известить вторую сторону, в письменном виде, не менее чем за дней до даты такого расторжения.

Договор найма (аренды) квартиры

_____________________________, именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и ________________________________, именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Наймодатель передает принадлежащую ему на праве собственности квартиру с кадастровым (или условным) номером ______________________ во временное владение и пользование Нанимателю, а Наниматель принимает это помещение и оплачивает пользование квартирой согласно условиям настоящего договора.

Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

  • Адрес регистрации: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • Паспорт серия, номер: ______________________________
  • Кем выдан: ______________________________
  • Когда выдан: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

7.2. Арендатор сохраняет право в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно уведомив Арендодателя за _______ дней, но если такое расторжение произошло ранее «___»______________ _______ года залог не возвращается, не может быть использован в качестве оплаты за соразмерный ему период аренды (п.5.4.3), из него не могут быть оплачены оставшиеся предусмотренные для Арендатора платежи (п.5.4.4), за исключением случаев предусмотренных п.7.4 данного договора.