Трудовое право        23 мая 2018        86         0

Что лучше договор дарения на квартиру или завещание

Как оформить и что лучше — завещание или дарственная на квартиру

Внесение изменений в завещание не сопряжено с какими-либо трудностями для завещателя. Он вправе составить неограниченное количество завещаний. Если какие-либо условия в разных завещаниях собственника противоречат друг другу, то применяются условия более позднего документа.

Что лучше — завещание или дарственная на квартиру

Итак, что лучше: завещание или дарственная на квартиру, дом или недвижимость? Завещание представляет безопасную сделку для наследователя, так как в любой момент он может изменить, или дополнить документ. Однако дарственная наиболее выгодная сделка для одаряемого, потому оспорить дарственную очень трудно.

Договор дарения квартиры или завещание что лучше

Исключение из этого правила может быть лишь одно – если завещатель находится в ситуации, угрожающей его жизни, и в силу такого положения он не имеет возможности заверить свое распоряжение. В таком случае свою последнюю волю можно оформлять в письменной простой форме. Чтобы понять, что лучше, завещание или дарственная, нужно разобраться с полномочиями гражданина, который собирается оформить данный документ.

Все за и против: что лучше дарственная или завещание на квартиру

  • ФИО наследодателя
  • дата и место оформления завещания
  • паспортные данные завещателя
  • полная дата рождения и адрес проживания наследодателя
  • сущность документа
  • полное описание и характеристика жилплощади, которая выступает в роли объекта завещания; список наследников
Рекомендуем прочесть:  Смена директора в ооо пошаговая инструкция

Что лучше дарственная или завещание на квартиру

Видно, что разница между дарственной и завещанием существенна, и вывод о том, как лучше оформить квартиру или другое имущество, зависит от разных факторов. Одним из них может стать степень решимости дарителя передать свои права на собственность, ведь, согласно ст. 572 ГК РФ, даже обещание дарения на будущее, имеет законную силу и может быть отменено лишь в самых крайних случаях.

Как оформить и что лучше – дарственная или завещание на квартиру

Если собственник жилой площади желает передать ее одному лицу, минуя всех своих наследников, в том числе и лиц, имеющих право на обязательную часть в наследстве, то ему следует оформить дарственную. Дело в том, что даже если в завещании будет указан единственный наследник, то несовершеннолетние дети и нетрудоспособные иждивенцы завещателя все равно получат свою долю наследственного имущества.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру

Более того, даже достаточно часто встречающееся в договорах дарения указание о том, что даритель сохраняет пожизненное право пользования подаренной квартирой, на самом деле юридически недействительно и вполне может быть признано судом таковым по иску одаряемого. Дело в том, что договор дарения в соответствии с законом является безусловным, и даритель не может при дарении требовать от одаряемого выполнения каких-либо встречных условий, например даже предоставления права пользования квартирой.

Что лучше: дарственная на квартиру или завещание

Однако завещание имеет свои ограничения. Согласно законодательству РФ, если у наследодателя имеются дети, младше 18-и лет, иждивенцы, нетрудоспособные родители, дети или супруг(а), то все они имеют полное право получить свою долю в независимости от желаний наследодателя.

Рекомендуем прочесть:  Закон о дачной амнистии с изменениями 2019 читать

Как лучше поступить: завещать или подарить

Вопрос о том, какая форма передачи квартиры или иной собственности предпочтительнее — завещание или дарственная — является очень важным. Например, пожилые родственники планируют передать в личное пользование квартиру, какое-нибудь иное имущество и хотят сделать это таким образом, чтобы потом это нельзя было оспорить. Вот здесь и возникает вопрос: что лучше — дарственная или завещание? Какой договор лучше составить? Ведь и тот, кто наследует имущество, и тот, кто его передает, заинтересованы в том, чтобы все было надежно. Для того чтобы все сделать наилучшим образом, необходимо сначала определиться с тем, в чем заключается порядок наследования по завещанию и в чем его отличие от дарственной. Надо отметить, что ответ на такой вопрос должен определяться в каждом конкретном случае.

Что лучше и надежнее – завещание или дарственная

  1. Паспорт дарителя.
  2. Свидетельство о рождении, если оформляется дарственная на ребенка.
  3. Чеки об уплате государственной пошлины.
  4. Несколько экземпляров договора.
  5. План недвижимости или кадастровый паспорт объекта.
  6. Свидетельство о регистрации имущества владельцем.
  7. План земельного участка.