Права потребителей        23 мая 2018        97         0

Сторона получившая задаток и не исполнившая обязательство должна

Задаток и аванс

Если несмотря на принятые кредитором меры по удержанию вещи, должник тем не менее не исполнит свое обязательство, кредитор вправе обратить взыскание на удерживаемую им вещь (ст.360). При этом стоимость вещи, объем и порядок обращения на нее взыскания по требованию кредитора определяются в соответствии с правилами, установленными для удовлетворения требований залогодержателя за счет заложенного имущества (ст.349-350).

Задаток как способ обеспечения исполнения обязательства

После перечисления задатка у ООО "Бета" появилась возможность приобрести аналогичный товар по цене 649 000 руб. (в том числе НДС — 99 000 руб.) у ООО "Гамма". Ввиду того что ООО "Гамма" расположено ближе, чем ООО "Альфа", снизились транспортные расходы на 10 000 руб. В связи с этим ООО "Бета" отказалось от исполнения договора с ООО "Альфа", оставив последнему задаток в качестве штрафа, и заключило новый договор с ООО "Гамма".

Статья 381

Сторона, ответственная за неисполнение обязательства, теряет сумму задатка. Это мера ответственности. Особенностью ее является то, что она применяется независимо от того, образовались ли у другой стороны убытки. Соответственно не требуется установления причинной связи между противоправным действием и убытками.

Сторона получившая задаток и не исполнившая обязательство должна

Поэтому при заключении договора, в котором предполагается предварительная выплата в счет основной оплаты по договору, необходимо сразу указать чем, авансом или задатком, являет­ся эта выплата. А если в договоре не указано, что сумма пре­доплаты является задатком, то такая сумма автоматически бу­дет считаться авансом.

Рекомендуем прочесть:  Со скольки можно шуметь утром в выходные

Сторона получившая задаток и не исполнившая обязательство должна

Как и неустойка, задаток представляет собой заранее зафиксированную денежную сумму. Однако в отличие от неустойки эта сумма, во-первых, вносится вперед, тогда как неустойка уплачивается после нарушения обязательства, во-вторых, определяется только соглашением сторон. Соглашение о задатке независимо от его суммы, как и соглашение о неустойке, должно быть совершено в письменной форме. Но если нарушение правила о письменной форме неустойки ведет к ее недействительности, то нарушение правила о письменной форме задатка ведет лишь к лишению права в подтверждение заключения сделки о задатке ссылаться на свидетельские показания.

Сторона получившая задаток и не исполнившая обязательство должна

В советский период развития отечественной цивилистики сложилась традиция харак­теризовать институт задатка исходя из его функции, и по сегодняшний день практически в каждой публикации выделяют преимущественно три функции задатка: доказательственную (удостоверительную), платежную и обеспечительную. Именно такой подход к определению задатка закрепился в отечественной науке. Отсутствие или небольшое видоизменение одной из названных функций влияет на квалификацию правовой конструкции в качестве задатка 2 .

Сторона получившая задаток и не исполнившая обязательство должна

2) является доказательством заключения основного договора. В тех случаях, когда основной договор заключен устно и возникает спор по факту его заключения, письменное доказательство заключения соглашения о задатке доказывает и факт заключения главного обязательства;

Сторона получившая задаток и не исполнившая обязательство должна

На практике иногда очень сложно разграничить задаток и аванс. Как и задаток, аванс всегда выполняет платежную функцию – передается в счет будущих платежей. Однако в отличие от задатка, аванс не может выполнять обеспечительной функции. Если получен аванс, а обязательство не исполнено, сумма аванса подлежит возврату лицу, его уплатившему. Задаток же в отличие от авансового платежа не возвращается.

Рекомендуем прочесть:  Документы на оформление земельного участка многодетным семьям

Правильный задаток

Подтверждением этой позиции является письмо ФНС России от 28 февраля 2006 г. № ММ-6-03/[email protected], где отмечено, что оплатой, частичной оплатой в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг), передачи имущественных прав в целях применения подпункта 2 пункта 1 статьи 167 НК РФ признается прекращение обязательств любым способом, не противоречащим законодательству. Согласно статье 380 ГК РФ задаток является не прекращением обязательства, а его обеспечением.

Сторона получившая задаток и не исполнившая обязательство должна

В отличие от других способов обеспечения исполнения обязательств, задаток выполняет удостоверительную, или доказательственную, обеспечительную и платежную функции. Доказательственная функция этого способа проявляется в том, что уплаченная часть денежной суммы в качестве задатка удостоверяется соответствующим письменным документом (чек, расписка, счет-фактура), подтверждающим факт заключения договора между сторонами. Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств заставляет участников соглашения исполнить заключенное обязательство в соответствии с условием договора. При неисполнении обязательства одной из сторон задаток выполняет функцию обеспечения. Сторона, получившая задаток и не исполнившая договор, уплачивает другому субъекту договорных отношений двойную денежную сумму задатка, а давшая сторона в аналогичной ситуации теряет задаток.