Права потребителей        23 мая 2018        113         0

Что содержит выписка из егрн на земельный участок

Подробно о выписке из ЕГРН на земельный участок

Важно! С 1 января 2019 г. в силу ФЗ №218 создан Единый Государственный Реестр недвижимости (ЕГРН), в котором содержаться сведения о кадастре недвижимости (бывший ГКН) и реестре прав (бывший ЕГРП). Поэтому появилась выписка из ЕГРН, в которой объедены сведения с выписки из ЕГРП и кадастрового паспорта. Грубо говоря, выписка из ЕГРН = выписка из ЕГРП + кадастровый паспорт. Официальное название – Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости. В данной случае объект недвижимости является земельный участок.

Как получить выписку из ЕГРН на земельный участок

В выписке прописывается информация о наличии обременения, а также упоминается, является ли участок объектом исполнительного производства. Иными словами, с помощью такой справки владелец земельного надела подтверждает законность своего владения. И если ранее подобные функции выполняло свидетельство о собственности, сегодня оно постепенно замещается выпиской из ЕГРН. Минус в том, что такой документ имеет ограниченный период действия, что стоит брать во внимание в процессе получения. Но об этом ниже.

Особенности получения выписки из ЕГРН на земельные участки

  1. В первом указывают сведения о характеристиках участка и его расположении в Реестре: точный адрес, квадратура, категория пользования, стоимость, номер земли по кадастру и в госучёте и другие параметры.
  2. Второй раздел содержит информацию о собственнике участка: основания, благодаря которым гражданин присвоил себе участок (а также другие правоустанавливающие документы), личные данные владельца, наличие обременений и ограничений, действующих в отношении данного надела, сведения об изъятии территории (с указанием того, какой орган присвоил их – государственный или муниципальный).
  3. Третий раздел является графическим – в нём расположена наглядная схема межевания участка, его почтовый адрес, линии коммуникаций и пр.
Рекомендуем прочесть:  Какие документы для подачи на развод

Кадастровый выписка егрн на земельный участок что в ней указано

Главное, чтобы он был заверен цифровой подписью. А ещё заказ электронной версии намного дешевле. Она может быть отправлена как в виде файла для печати, так и ссылкой для ознакомления.

  • Бумажный вариант выдаётся на руки в отделении Росреестра, МФЦ или Почты РФ.

    Назначение и правила получения выписки из ЕГРН на земельный участок

    Вообще хочется отметить, что в случае каких-то недочетов, ошибок, нехватки документов, специалисты Росреестра при наличии срока для их исправления активно взаимодействуют с заявителями. Поэтому обязательно в запросе указывайте свой номер телефона или адрес электронной почты.

    Что такое выписка из ЕГРН на земельный участок

    • подтверждение факта собственности особы на земельный участок;
    • осуществление с помощью документа юридических действий;
    • доказывание права владение землей в натуральном виде во время досудебных и судебных споров с соседями по поводу территории;
    • предоставление информации по поводу различных ограничений;
    • предоставление информации про конкретный земельный участок.

    Выписка из ЕГРН на земельный участок

    • В отношении данного объекта не была произведена процедура постановки на кадастровый учет, кроме того, с ним не совершались сделки после 2013 г. В такой ситуации, лицо (или лица), в собственности которого находится имущество, может подать заявление в Росреестр о внесении данной собственности в ЕГРН;
    • При внесении или хранении данных возникла техническая неполадка, в результате чего невозможно найти данные. И в этом случае, собственнику нужно обратиться с соответствующим заявлением в Росреестр, после чего информация будет восстановлена или вновь внесена.

    Заказ выписки ЕГРН на земельный участок

    В срок от 10 минут Вы можете получить электронную выписку из ЕГРН на любой земельный участок. Таким образом Вы можете быстро получить все интересующие данные об объекте недвижимости. Выписка будет заверена электронной цифровой подписью, что позволит использовать документ.

    Особенности выписки из ЕГРН на земельный участок

    • реквизиты того учреждения, которое занималось оформлением документа;
    • категория, к которой принадлежит указанная недвижимость;
    • ключевые параметры объекта недвижимости, включая площадь, которую он занимает;
    • кадастровая стоимость недвижимости и ее индивидуальный кадастровый номер;
    • тип имущественного права на указанное имущество;
    • если объект имеет нескольких владельцев, указываются доли каждого из них, прописанные в процентном выражении;
    • правоустанавливающая документация;
    • перечень необходимых данных о собственнике имущества;
    • обременения и ограничения, которые действуют на момент оформления справки.

    Выписка из ЕГРП на земельный участок: где и как получить

    Что содержится в справке расширенного типа? Обычно в этом документе не только даются сведения о земельном участке, но и показывается полная история перехода прав собственности от человека к человеку. Соответственно, гражданин сможет точно выяснить, кто и когда распоряжался землей.