Бухгалтерия        23 мая 2018        137         0

Условия ипотеки в сбербанке 2019 для молодой семьи

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке: как оформить

  1. минимальный размер кредита — 300 тыс. рублей;
  2. валюта — российский рубль;
  3. первоначальный взнос в минимальном размере — 15% от общей суммы;
  4. срок погашения от 1 года до 30-ти лет;
  5. базовая ставка 8,6%;
  6. комиссия за рассмотрение анкеты — не предусмотрена;
  7. залог — недвижимость в наличии либо приобретаемое жилье;
  8. форма выданных денежных средств — наличные либо перечисление суммы на счет клиента;
  9. плата за досрочное погашение — отсутствует;
  10. допускается использование средств маткапитала;
  11. разрешено привлечение созаемщиков при отсутствии постоянного дохода и прочих условиях;
  12. предусмотрена отсрочка сроков платежа по основному долгу в случае рождения ребенка и до достижения им 3-х лет.

Ипотека Молодая Семья Сбербанк условия 2019

Ставки по кредитам Сбербанка достаточно выгодны в 2019 году, хотя в сравнении с западными, они нереально высокие. Если вы платите большой первоначальный взнос свыше 5-10% от суммы покупки квартиры, а срок погашения его составляет менее 10 лет, то вы можете рассчитывать на ипотеку по ставке в 12,5% процентов. Максимальная ставка при минимальном взносе составляет 13,5% процентов и рассчитана на 30 лет включительно. На Западе, который так любят ругать в России, сумма ипотеки составляет 1-3%, причем кредит часто выдают без всякого первоначального взноса – достаточно работать и иметь благонадежную репутацию.

Программа ипотечного кредитования — Молодая семья — в Сбербанке

  1. В начале заемщику необходимо обратиться в отделение банка и заполнить заявление-анкету.
  2. Собрать все необходимые документы. Пакет документов вместе с заполненным заявлением представить в филиал Сберегательного банка.
  3. Дождаться решения Банка, принято оно будет в течение 2-5 рабочих дней.
  4. Собрать пакет документов по интересующему объекту недвижимости.
  5. Подписать кредитный договор, а также договоры обеспечения, произвести страхование предметов залога.
  6. Получить кредит наличными, приобрести недвижимый объект и стать его полноправным собственником.
Рекомендуем прочесть:  Льготы для ветерана труда в москве

Ипотека молодая семья Сбербанк: условия в 2019

  • заявление-анкета;
  • паспорта кредитозаемщиков и лиц, выступающих поручителями;
  • справки 2-НДФЛ для заемщиков и поручителей (для оценки уровня дохода и определения максимального размера займа);
  • брачное свидетельство;
  • свидетельство о рождении ребенка (или несколько свидетельств);
  • если есть госсубсидии – справка об их выплате;
  • документальное свидетельство родственных связей кредитозаемщика и поручителей, когда поручителями выступают родители заемщика;
  • после положительного ответа по кредиту кредитозаемщики предоставляют в кредитный отдел документы по выбранному объекту недвижимости;
  • страховой полис покупаемого жилья, являющимся залогом.

Ипотека молодой семье: условия на 2019 год, Сбербанк калькулятор, госпрограмма

  1. Стоимость имущества на основании экспертной оценки.
  2. Сумму первоначального взноса. Определённый процент от стоимости является обязательным, если платёж превышает это значение, то кредит предоставляется на более выгодных условиях.
  3. Графа «сумма кредита» не требует заполнения, так как высчитывается автоматически на основании введённых ранее данных.
  4. Дату получения кредита можно указать произвольно. Расчёт в любом случае носит ознакомительный характер и не имеет точной привязки к датам.
  5. Срок кредитование – тоже относительная величина. Предположения потенциального клиента могут не совпадать с решением банка, который оценивает платёжеспособность по своим критериям.
  6. Если один из супругов является участником зарплатного проекта, это обязательно нужно указать. Подобное условие позволяет снизить процентную ставку.
  7. Графа «уровень дохода» требует ответственного заполнения, не стоит преувеличивать и учитывать возможные доходы. Чем реальнее условия расчёта, тем более точный результат даст ипотечный калькулятор.
  8. Обязательно нужно учесть, когда будет зарегистрирована недвижимость и будет передана в качестве залога кредитору. Это условие также влияет на процентную ставку, до оформления квартиры ставка будет значительно выше.
  9. Страховка себя и объекта залога также положительно влияет на ставку по кредиту. Отказ от страхования неминуемо повлечёт её повышение.

Ипотека от Сбербанка для молодой семьи с условиями на 2019 год

Также Вы можете полностью погасить кредит раньше установленного срока, сделать это можно, написав соответствующее заявление. Про досрочное погашение ипотеки в Сбербанке мы писали ранее. После полной выплаты обременение снимается в Едином госреестре, и право собственности оформляется уже новое без этой отметки.

Прогноз ипотеки Сбербанка на 2019 год

В основной пакет документов, необходимых для предоставления кредита, входят оригиналы паспортов членов семьи, а также при наличии ребенка его свидетельство о рождении, которое подтверждает тот факт, что он был рожден на территории Российской Федерации. Дополнительно предоставляется свидетельство о браке, документы, подтверждающие соответствие условиям предоставления ипотечного займа. В некоторых случаях сотрудники банка могут запрашивать дополнительные бумаги, перечень которых они предоставляют человеку самостоятельно в зависимости от ситуации.

Ипотека от Сбербанка «Молодая семья» – условия на 2019 год

Поскольку была замечена тенденция снижения численности населения, правительство стало искать возможные меры для улучшения условий жизни молодых семей, на плечах которых по большей части и лежит улучшение демографической статистики страны. Самой эффективной мерой отличился именно Сбербанк, создав льготное ипотечное кредитование.

Сбербанк Ипотека 2019 процентная ставка ипотеки, условия онлайн

Что имеется в виду — если ваши (вашей семьи) доходы, менее необходимой суммы для обслуживания ипотечного кредита (то есть превышает 60 процентов), вам могут отказать в заявленной вами сумме ипотеки, а предложат меньшую, которая будет соответствовать устанавленным параметрам.

Сбербанк ипотека процентная ставка 2019 калькулятор

Не у каждого заемщика получается точно рассчитать сумму своих ежемесячных обязательных взносов. Для выполнения этой и других задач создан калькулятор ипотеки в сбербанке на 2019 год. Он поможет клиентам точно вычислить размер суммы кредита от минимального значения до максимально разрешенного банком каждому клиенту индивидуально.

Рекомендуем прочесть:  Какие документы необходимы при рождении ребенка