Бухгалтерия        08 августа 2018        115         0

Страхование ипотечной квартиры втб

Особенности страхования ипотеки ВТБ 24 в 2019 году

  • период эксплуатации недвижимого имущества;
  • факт наличия либо отсутствия деревянных элементов в доме, которые оказывают воздействие на пожарную безопасность;
  • оценка объекта недвижимости, которая осуществляется независимым экспертом;
  • состояние внутренней отделки.
  • конструкции недвижимости страхуют от возможного пожара;
  • страхование от возможного взрыва газового баллона и паровых котлов;
  • страховка от возможного воздействия вредных веществ при их утечке;
  • страхование от возможного взлома, кражи и иных подобных противоправных действий со стороны третьих лиц.

Страховка при ипотеке в ВТБ

  • вы всё-таки страхуете свою жизнь и здоровье, что финансово защитит вас в сложной ситуации;
  • у вас есть большой выбор компаний-страховщиков, где можно подобрать и варианты выгоднее (см. ниже);
  • застраховать можно как квартиру в новостройке, так и на вторичном рынке;
  • простые и понятные правила страхования;
  • страховой договор действует 1 год, после чего вы можете сменить себе страховщика.

Сумма страховки складывается из основного долга по ипотеке на начало календарного года (0,3% — 1% от суммы долга) и процентов за услуги банку. Так, стоимость страхования жизни по ипотеке ВТБ 24 в первые годы 8 — 15 тысяч рублей, следовательно, вам придется ежемесячно доплачивать за кредит от 650 до 1250 рублей. За полный период ипотеки переплата составит 80 — 200 тысяч рублей.

Какие нужны документы и сколько стоит страховка квартиры для ипотеки в ВТБ 24

Например, клиент собирается купить квартиру, стоимость которой составляет 5 млн. руб. Срок кредитования – 25 лет. Планируется, что будет взят ипотечный кредит на сумму 3 млн. руб. Страховая премия – 2 000 рублей в год, а при единовременном платеже придется внести 50 тыс. руб.

  1. Страхование титула. Оно необходимо для того, чтобы защитить права на недвижимость, приобретенную по ипотеке. Если наследник предыдущего владельца оспорит права нового владельца, страховщик выплатить клиенту банка компенсацию.
  2. Защита недвижимости. Если из-за возникновения пожара или затопления имущество будет повреждено, все расходы, связанные с ремонтом объекта, возьмет на себя страховщик. Возможна ситуация, когда недвижимость будет повреждено так, что восстановить его не получится. В этом случае страховая организация погасит за заемщика весь ипотечный кредит. В этом случае долг будет списан, ведь банк получит назад свои деньги.
  3. Страховка жизни, она эффективно защищает интересы заемщика. Полис гарантирует, что страховая фирма оплатит кредит, если заемщик погибнет, получит травмы или тяжело заболеет.

Об ипотечном страховании в ВТБ24

Задолженность клиента перед финансовым учреждением, возникшая при наступлении страхового случая (3 млн рублей), будет покрыта базовым ипотечным страхованием. Денежные средства в размере 2 млн рублей (при условии, если имущество погибнет полностью) он получит наличными или на свой расчетный счёт. При этом страхование по программе «ПреИмущество для ипотеки» обойдётся заёмщику всего в 1800 руб. в год.

В начале июня 2016 года вступило в силу распоряжение Центробанка, устанавливающее так называемый период охлаждения – 5 дней. На протяжении этого времени клиент имеет право отказаться от полиса страхования и потребовать возврат выплаченной суммы. Страховщик при этом может удержать часть полученных средств при условии вступления в силу договора страхования.

Рекомендуем прочесть:  Земельный налог в ростовской области на 2019 год

Комплексное ипотечное страхование

  • Страхование приобретаемой квартиры/строения на случай повреждения или утраты.
    Страховые риски:
    • пожар;
    • удар молнии;
    • взрыв бытового газа;
    • взрыв паровых котлов;
    • повреждение водой;
    • стихийные бедствия;
    • выход подпочвенных вод, просадка и оседание грунтов;
    • падение летательных объектов или их обломков и иных предметов;
    • наезд транспортных средств;
    • противоправные действия третьих лиц.

    При наступлении страхового случая «ВТБ Страхование» выплачивает банку страховое возмещение в размере реального ущерба (но не более страховой суммы). Если страховое возмещение по несчастному случаю превышает размер ваших неисполненных обязательств перед банком, то оставшаяся часть выплачивается вам.

    Страховка при ипотеке в ВТБ 24

    • понижение ставки по ипотеке;
    • при уходе из жизни заемщика, его родные освобождаются от его долгов (страховщик выплачивает полную задолженность по ипотеке);
    • при получении травмы, инвалидности, наступлении заболевания, компания выплачивает оговоренную в договоре сумму в счет ипотеки.

    Также могут включаться временные ситуации, когда клиент не может оплачивать по ипотеке, например, из-за болезни, приведшей к госпитализации. На стоимость также влияют индивидуальные параметры. Например, несколько большие взносы будут у человека, имеющего проблемы со здоровьем, старше среднего возраста или работающего на опасном производстве. Но для таких ситуаций возрастает не только стоимость страховки, но и страхового покрытия.

    Страхование ипотечной квартиры втб

    Волей судеб пришлось обратиться в банк ВТБ24 за ипотекой. Ипотечный договор составлен таким образом, что для снижения базовой ставки кредита необходимо соблюсти ряд условий, в том числе страхование жизни и утраты работоспособности. Кредитный менеджер по умолчанию дает контакты менеджера страхового в аффилированной страховой компании «ВТБ страхование», в которой делается расчет стоимости страховки. После того как все моменты со страховкой улажены, сумма согласована, необходимо подъехать в офис банка на Соколе, там же находится и отделение «ВТБ страхования». Договор кредитования и страхования подписываются одновременно. После чего на руки выдается кипа бумаг, в которой помимо всех необходимых документов находится еще красочный конвертик с страховкой от «ВТБ страхования», у меня был вот такой вариант с протекцией от рака, но вариации, я думаю, могут быть разные (в зависимости от плана продаж), если интересно, на сайте есть полный ассортимент коробочных страховок.

    Взыскать с Публичного акционерного общества «Просвязьбанк» в пользу Шаповаловой И.В. платы за услугу банка по подключению к программе добровольного страхования, проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсация морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, расходы по оплате услуг представителя.

    Ипотечное страхование ВТБ 24

    Тарифная ставка устанавливается страховщиком. Она во многом зависит от партнерских договоренностей между банком и страховой компанией. Сумма компенсации зависит от тарифов, ставки по конкретному виду страхования, размера страховой суммы и соответствующего периода.

    • большой выбор компаний-страховщиков;
    • возможность для привлечения к страховому процессу компании на собственное усмотрение;
    • простые и понятные правила действий при наступлении страхового случая;
    • выгодные страховые тарифы;
    • существование комплексного ипотечного страхования;
    • возможность для страхования отдельных видов рисков;
    • равные возможности для страхования жилья, купленного в новостройке или приобретенного на вторичном рынке недвижимости;
    • скидки и бонусы для лиц, которые приобретаю по ипотечной программе элитное жилье;
    • краткосрочность страхового договора – 1 год, которая позволяет при желании страхователя сменить страховщика;
    • высокий уровень доверия населения к партнерам банка: компаниям-застройщикам и страховым организациям;
    • быстрое и необременительное оформление страхового договора.

    Подробности и детали: как происходит оформление страхования ипотеки в ВТБ 24

    Покупка этих двух полисов увеличивает расходы на оплату кредита, но и является серьезной защитой на случай непредвиденных рисков. К тому же при оформлении полиса только для квартиры процентная ставка по ипотеке в ВТБ 24 может увеличиться на 1% годовых, так как повышаются риски банка-кредитора.

    Выгодоприобретателем при полном уничтожении залога выступает банк (в части остатка задолженности), а не собственник жилья. Это означает, что заемщик сможет расплатиться по кредиту в любом случае даже, если квартира или дом сгорит дотла или будут разрушены землетрясением.

    ВТБ — страхование ипотеки

    1. Зайти на официальный сайт страховой компании, изучить все представленные материалы. Здесь традиционно оказываются представлены наиболее актуальные моменты, позволяющие определиться с окончательным выбором. Если требуется получить помощь консультанта, на сайте можно воспользоваться самым простым механизмом для связи с оператором в один клик.
    2. Выбрать раздел онлайн-заявки на страхование и заполнить форму, в которой придется указать персональные данные лица, обращающегося за получением услуг. К обязательным для заполнения полям относятся сведения об имени и фамилии, местоположении клиента, контактных данных (адресе электронной почты и телефоне). Придется выбрать и вид страховых услуг. В данном случае — ипотечное страхование, а также указать цель обращения и данные о банке, с которым предстоит сотрудничать представителю страховщика. При необходимости, можно оставить комментарии и дополнения. В конце придется подтвердить согласие на обработку персональных данных.
    3. Отправить заполненную форму на обработку. После ее рассмотрения с клиентом свяжется менеджер, готовый обсудить все детали предстоящего сотрудничества. Важно понимать, что в этом случае клиенту придется предоставить и сведения об объекте собственности, фигурирующем в договоре по ипотеке. Страховщик самостоятельно проведет проверку юридической чистоты недвижимости и выдаст свое заключение о безопасности подобного рода сделки. Не стоит полагать, что повышение тарифной ставки продиктовано жаждой наживы. Любые изменения здесь лишь свидетельствуют о ненадежности продавца.
    4. По достижению согласия между сторонами клиент получит предложение о посещении отделения страховой компании для прохождения всех формальностей. Дело в том, что произвести сделку в режиме онлайн при участии третьей стороны по договору (банка) не представляется возможным. Так что, придется смириться с необходимостью посещения офиса и получением всех необходимых бумаг на руки.

    Чтобы оформить страховку и успешно взять ипотеку в рамках сотрудничества с группой ВТБ, клиенту достаточно просто посетить официальный сайт и заполнить нужную форму. По желанию можно использовать калькулятор для предварительных расчетов, чтобы узнать стоимость готового решения. Компания преимущественно предлагает производить ипотечное страхование в рамках комплексных программ. Здесь у ВТБ есть очевидное преимущество перед конкурентами. Полную стоимость необходимого страхования жизни при ипотеке обязательно укажут в полисе. Аналогичным образом будет проведено и обсуждение с клиентом оптимального для него выбора продукта от ВТБ Страхование.

    Рекомендуем прочесть:  Привести в соответствие устав ооо