Бухгалтерия        07 августа 2018        127         0

Снос ветхого и аварийного жилья в новосибирске в 2019 году список

Порядок переселения жильцов из аварийного и ветхого жилья в 2019 году

ОГЛАВЛЕНИЕ

Часто собственники квартир сталкиваются с тем, что администрация устанавливает слишком низкую выкупную цену, поэтому они могут обратиться с этим вопросом в суд, для чего предварительно следует заказать независимую оценку аварийного имущества для определения рыночной цены.

  • собственники квартир могут получить выкупную цену, но она зависит от рыночной цены недвижимости, а также дополнительно оплачиваются расходы на переезд;
  • владельцы недвижимости могут получить новую квартиру, но они должны будут доплатить средства за полученный объект, при этом они имеют возможность выбрать район, где будет находиться выделяемая недвижимость;
  • не допускается выдавать жилье, которое по квадратуре меньше, чем прошлое;
  • не учитывается при расселении, сколько людей проживает в квартире, поэтому жильцы не смогут увеличить квадратуру нового объекта путем регистрации в аварийной квартире дополнительных родственников;
  • допускается увеличивать квадратуру для людей, состоящих в очереди на улучшение условий жизни, но у них не должны меняться никакие обстоятельства на протяжении пяти лет, поэтому при выдаче им жилья будут учитываться нормы квадратуры на каждого человека;
  • переселение осуществляется только в дома, где имеются улучшенные условия, поэтому они являются комфортными и пригодными для жизни граждан;
  • допускается осуществлять переселение не только в новые квартиры, но и даже в недвижимость, находящуюся на вторичном рынке;
  • первоначально рассчитывать на новую жилплощадь могут граждане, у которых отсутствует другая недвижимость для проживания;
  • если собственник проживает в другой недвижности, то он не может рассчитывать на новую жилплощадь, поэтому он получает только компенсацию.

Мэрия Новосибирска обратит внимание федерального центра на проблему ветхого и аварийного жилья

«Сегодня в Новосибирске более 200 многоквартирных домов признаны ветхими и аварийными, их расселение потребует более 4 млрд рублей. К ним также нужно прибавить дома, которые не признаны аварийными, но их износ очень высок, и капитальному ремонту они не подлежат. Таким образом, цифры нужно удваивать и даже утраивать, — отметил на прошлой неделе мэр Новосибирска Анатолий Локоть. — Понятно, что силами муниципалитетов эту проблему не решить. Нужна поддержка федерального бюджета, необходимо продолжить действие федерального закона № 185».

«РЗТ мы продлили до конца 2019 года в связи с тем, что у нас срок реализации некоторых договоров заканчивается тоже в 2019 году. В ходе реализации программы за счет привлеченных средств расселено 38 аварийных домов, еще 66 домов ожидают расселения. Объем привлеченных средств в указанном случае составляет около 1 млрд рублей. Это достаточно серьезное подспорье. Всего в рамках трех программ по данным на начало мая мы расселили 484 дома», — доложил начальник управления по жилищным вопросам.

Переселение из аварийного и ветхого жилья

  • присутствие всех удобств, включая транспортные развязки, коммунальные услуги и планировку квартиры;
  • обмен должен быть равноценным. Площадь новой квартиры не может быть меньше старой;
  • новое жилье должно находиться в том же населенном пункте. Если возможно, уровень благоустройства района не должен отличаться;
  • должны учитываться льготы определенных групп граждан.

Одним из самых спорных вопросов в жилищном праве является расселение аварийного жилья. Законы не всегда работают на практике, поэтому граждане вынуждены жить в условиях, небезопасных для людей. Чтобы программа работала, как положено, россияне должны знать свои права и обязанности.

Программа расселения аварийного жилья будет продолжена в 2019-2020 гг

«Во всех субъектах России заработали программы капитального ремонта. По данным на середину ноября, свои жилищные условия благодаря программе улучшили 13 миллионов человек. Отремонтировано около 100 тысяч многоквартирных домов, то есть каждый седьмой дом, включенный в программу», — сказал министр. С начала реализации программы темпы капремонта выросли почти в шесть раз.

Новая программа по расселению аварийного жилья может заработать только с 2019 года, 2019 год потребуется регионам-аутсайдерам на завершение действующей программы. Жильем предстоит обеспечить 5,6 тысячи человек, сообщили «Российской газете» в Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ). К 1 января 2019-го не завершенной программа останется в восьми регионах: Иркутской, Ивановской, Костромской, Тверской областях, Пермском и Забайкальском крае, республиках Тыва и Карелия. Всего расселить предстоит 92,7 тысячи квадратных метров площади. Всего с 2014 года из аварийного жилья было переселено 655,15 тысячи человек, или 10,27 миллионов кв. метров жилья.

Переселение из аварийного жилья после 2019 года

Какова сейчас ситуация в целом? В данный момент согласно статистике неподходящими для проживания признаны целых 11 млн. кв.м. жилых помещений, расселено уже более половины жильцов опасных квартир. В программе переселения в 2019 году аварийными планируется определить дополнительно 7 млн. кв.м. жилых помещений. Для этого переселения государство предполагает разработать новый план, способствующий распределению граждан.

Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужно приготовить для продажи квартиры

Сразу стоит отметить, что проблему устранения всех трущоб в нашей стране в настоящее время, к сожалению, разрешить не так-то уж легко. По статистике по всем субъектам Российской Федерации в аварийном жилье живёт сейчас где-то четверть всего населения России, большинство из них — это жители регионов. Но не всё так просто. Вышеуказанная статистика не говорит однозначно о том, что все вышеуказанные 25% проживающих в аварийном жилье включены в план по переселению. Вдобавок к этому не все помещения, непригодные для жизни, признаны аварийными. Тут непременно стоит отметить, что каждый субъект Российской Федерации наделен полномочиями по созданию нормативно-правовой базы и принятию на уровне органа местного самоуправления соответствующей программы.

Снос ветхого и аварийного жилья в новосибирске в 2019 году список

— Всего на территории Новосибирской области 800 таких домов, — уточнил Игорь Николаевич. — В результате реализации данной программы уже удалось переселить 6 267 человек почти из 50 процентов от общей площади аварийного жилищного фонда, подлежащего расселению до 1 сентября 2019 года, окончания срока действия региональной программы.

Как уточнили в министерстве строительства НСО, всего в этом году планируется расселить 184 аварийных дома, а это значит, что за время действия программы будет расселено 439 аварийных домов из намеченных 800. На эти цели планируется направить более 7 млрд рублей, в том числе из регионального бюджета — более 1 млрд 800 млн рублей.

Переселение из аварийного жилья в 2019 году

Если проанализировать ранее действующие программы, то эта значительно выгоднее и можно рассчитывать на светлое будущее. Несмотря на экономический кризис правительство страны не урезало финансирования и не отменило государственные программы поддержки населения. Конечно, современный жилищный фонд находится в ужасном состоянии и его пора сносить, если делать это планомерно, то за ближайшие пять лет удастся предоставить нормальное и главное безопасное жилье практически всем.

Местные органы самоуправления обязаны покрыт все расходы по переселению и предоставить даже транспорт. Как только получен официальный документ, что жилье признано аварийным. Переселение должно произойти не позднее чем через год, если это коммуналка, то в новом варианте каждый получает собственную квартиру исходя из количества человек в семье.

О внесении изменений в ведомственную целевую программу «Переселение граждан, проживающих в городе Новосибирске, из жилых домов, признанных до аварийными и подлежащими сносу (ветхими и непригодными для проживания) и расположенных на земельных участках, не предоставленных для осуществления строительства» на 2011 — 2019 годы, утвержденную постановлением мэрии города Новосибирска от N 4646

Из них по источникам финансирования:
средства областного бюджета Новосибирской области — 823546,7 тыс. рублей, в том числе:
2011 год — 47731,8 тыс. рублей;
2013 год — 153379,6 тыс. рублей;
2014 год — 462073,6 тыс. рублей, из них по главным распорядителям бюджетных средств:
департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска — 110000,0 тыс. рублей;
управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска — 352073,6 тыс. рублей;
2015 год — 116153,4 тыс. рублей (в том числе кредиторская задолженность за 2014 год — 5819,6 тыс. рублей), из них по главным распорядителям бюджетных средств:
департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска — 68170,9 тыс. рублей;
управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска — 47982,5 тыс. рублей (в том числе кредиторская задолженность за 2014 год — 5819,6 тыс. рублей);
2016 год — 44208,3 тыс. рублей (в том числе кредиторская задолженность за 2015 год — 44208,3 тыс. рублей), из них по главным распорядителям бюджетных средств:
департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска — 44208,3 тыс. рублей;
средства бюджета города Новосибирска (далее — бюджет города) — 887014,0 тыс. рублей, в том числе:
2011 год — 186132,7 тыс. рублей;
2012 год — 60955,4 тыс. рублей;
2013 год — 134228,0 тыс. рублей, из них по главным распорядителям бюджетных средств:
департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска — 18945,9 тыс. рублей;
управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска — 115282,1 тыс. рублей;
2014 год — 254869,3 тыс. рублей, из них по главным распорядителям бюджетных средств:
департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска — 95899,0 тыс. рублей;
управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска — 158970,3 тыс. рублей;
2015 год — 70121,4 тыс. рублей, из них по главным распорядителям бюджетных средств:
департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска — 40360,4 тыс. рублей;
управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска — 29761,0 тыс. рублей;
2016 год — 55207,2 тыс. рублей (в том числе кредиторская задолженность за 2015 год — 1306,5 тыс. рублей), из них по главным распорядителям бюджетных средств:
департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска, кредиторская задолженность за 2015 год — 94,2 тыс. рублей;
управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска — 55113,0 тыс. рублей (в том числе кредиторская задолженность за 2015 год — 1212,3 тыс. рублей);
2019 год — 65500,0 тыс. рублей (в том числе кредиторская задолженность за 2016 год — 3481,9 тыс. рублей);
2019 год — 60000,0 тыс. рублей.
Прогнозный объем финансирования Программы в рамках реализации на территории города Новосибирска от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» составляет 2893560,3 тыс. рублей, в том числе:
2011 год — 245930,2 тыс. рублей;
2012 год — 248691,8 тыс. рублей;
2013 год — 961525,1 тыс. рублей;
2014 год — 534571,1 тыс. рублей;
2015 год — 581972,5 тыс. рублей;
2016 год — 206869,6 тыс. рублей;
2019 год — 1000,0 тыс. рублей;
2019 год — 113000,0 тыс. рублей.
Из них по источникам финансирования:
средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства — 1115235,9 тыс. рублей, в том числе:
2011 год — 106974,5 тыс. рублей;
2012 год — 108917,3 тыс. рублей;
2013 год — 346428,8 тыс. рублей, из них по главным распорядителям бюджетных средств:
департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска — 221531,4 тыс. рублей;
управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска — 124897,4 тыс. рублей;
2014 год — 167943,6 тыс. рублей, из них по главным распорядителям бюджетных средств:
департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска — 77817,9 тыс. рублей;
управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска — 90125,7 тыс. рублей;
2015 год — 246902,1 тыс. рублей (в том числе кредиторская задолженность за 2014 год — 63088,0 тыс. рублей), из них по главным распорядителям бюджетных средств:
департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска — 155598,4 тыс. рублей;
управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска — 91303,7 тыс. рублей (в том числе кредиторская задолженность за 2014 год — 63088,0 тыс. рублей);
2016 год — 138069,6 тыс. рублей;
средства областного бюджета Новосибирской области — 485743,1 тыс. рублей, в том числе:
2011 год — 34883,5 тыс. рублей;
2012 год — 37274,5 тыс. рублей;
2013 год — 161736,4 тыс. рублей, из них по главным распорядителям бюджетных средств:
департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска — 103425,9 тыс. рублей;
управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска — 58310,5 тыс. рублей;
2014 год — 125115,0 тыс. рублей, из них по главным распорядителям бюджетных средств:
департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска — 86745,5 тыс. рублей;
управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска — 38369,5 тыс. рублей;
2015 год — 126733,7 тыс. рублей, из них по главным распорядителям бюджетных средств:
департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска — 107245,1 тыс. рублей;
управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска — 19488,6 тыс. рублей;
средства бюджета города — 1292581,3 тыс. рублей, в том числе:
2011 год — 104072,2 тыс. рублей;
2012 год — 102500,0 тыс. рублей;
2013 год — 453359,9 тыс. рублей, из них по главным распорядителям бюджетных средств:
департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска — 252407,2 тыс. рублей;
управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска — 200952,7 тыс. рублей;
2014 год — 241512,5 тыс. рублей, из них по главным распорядителям бюджетных средств:
департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска — 178389,7 тыс. рублей;
управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска — 63122,8 тыс. рублей;
2015 год — 208336,7 тыс. рублей, из них по главным распорядителям бюджетных средств:
департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска — 187176,4 тыс. рублей;
управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска — 21160,3 тыс. рублей;
2016 год — 68800,0 тыс. рублей;
2019 год -1000,0 тыс. рублей;
2019 год — 113000,0 тыс. рублей

Рекомендуем прочесть:  Время проведения шумных работ в многоквартирном доме

Объем финансирования Программы (без учета средств в рамках реализации на территории города Новосибирска от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства») составляет 1710560,7 тыс. рублей, в том числе:
2011 год — 233864,5 тыс. рублей;
2012 год — 60955,4 тыс. рублей;
2013 год — 287607,6 тыс. рублей;
2014 год — 716942,9 тыс. рублей;
2015 год — 186274,8 тыс. рублей;

Программное расселение: кто и как расселяет ветхие дома в Новосибирске

«Что касается финансирования, то в прошлом году из областного бюджета поддержки нам оказано не было. Но в предыдущие годы из региональной казны нам выделяли деньги на софинсирование как федеральной программы, так и предоставляли средства в виде субсидий на расселение аварийного жилищного фонда города», — добавляет он.

Проблема ветхого жилья знакома новосибирцам не понаслышке. Старые дома и бараки – наследие, с которым городу придется жить еще не один год. Аварийное жилье в Новосибирске расселяют по трем программам. Почему их столько? Кто дает деньги на расселение и в какие сроки власти планируют с ними справиться? За разъяснением «Новосибирские новости» обратились к заместителю начальника управления по жилищным вопросам мэрии Новосибирска Денису Ковалеву.

Снос домов в Красноярске 2019-2020: список ветхих и аварийных домов

В наступившем году Красноярск отметится массовым сносом ветхих и аварийных домов. Всего планируется убрать 133 строения. Это и деревянные двухэтажки полувековой постройки, которые сыплются изнутри и снаружи. И отдельные дома в частном жилом секторе в Николаевке . Жителей, соответственно, переселят в новые квартиры или выдадут им компенсацию на приобретение нового жилья.

Не было бы счастья, как говорится, да Универсиада помогла. Дело в том, что в карту сноса в первую очередь попали дома, которые находятся на гостевых трассах – по ним будут передвигаться с одного спортивного объекта на другой участники и гости международных соревнований. Таких адресов в списке 68.