Бухгалтерия        23 мая 2018        152         0

Что лучше делать дарственную или завещание на квартиру

Что лучше и надежнее – завещание или дарственная

  1. Паспорт дарителя.
  2. Свидетельство о рождении, если оформляется дарственная на ребенка.
  3. Чеки об уплате государственной пошлины.
  4. Несколько экземпляров договора.
  5. План недвижимости или кадастровый паспорт объекта.
  6. Свидетельство о регистрации имущества владельцем.
  7. План земельного участка.

Что лучше дарственная или завещание на квартиру

Госпошлина за изменение данных об объекте в государственном реестре одинакова как для переоформления наследственной собственности, так и объекта дарения. Кроме этого, если одаряемый не входит в круг первой и второй степени родства дарителя (родители, супруги, дети, дедушки, бабушки, братья и сестры), с него взымается налог — 13 % от оценочной стоимости транспортного средства, недвижимости, доли, акций или пая.

Что лучше делать дарственную или завещание на квартиру

Еще один интересный ход – можно подарить не всё, а лишь долю Вашего имущества. Или подарить часть земельного участка, а при этом еще и выделить его в отдельный самостоятельный земельный участок (если метраж позволяет). А можно подарить с оговоркой (чтобы все вернулось Вам обратно). Если же оформляется наследование квартиры по завещанию, то нужно помнить, что она или другое имущество может быть включено в раздел при разводе или других ситуациях.

Рекомендуем прочесть:  Квартира наследство налог

Как оформить и что лучше — завещание или дарственная на квартиру

  • В порядке наследования жилого помещения по любым основаниям и любыми лицами;
  • В результате заключения договора дарения жилой недвижимости между членами одной семьи и (или) близкими родственниками (супругами, детьми, бабушками, дедушками, родителями, сестрами и братьями).

Как лучше поступить: завещать или подарить

Закон позволяет в виде исключения составлять документ в простой письменной форме. Это может быть сделано тогда, когда желающий завещать имущество находится в положении, когда есть явная угроза для его жизни, а также существуют некие чрезвычайные обстоятельства, ввиду которых установленный порядок не может быть соблюден.

Что лучше: дарственная на квартиру или завещание

Регистрация прав на полученную в дар недвижимость также может проходить как самостоятельно, так и при помощи риелторов. Однако последним придется также заплатить около 5 тыс. рублей за предоставляемые ими услуги. Стоит также отметить, что прохождение данной процедуры подразумевает под собой уплату госпошлины размеров в 1 тыс. рублей и уплату за само оформление права владения в такой же сумме.

Что лучше — завещание или дарственная на квартиру

Оспорить дарственный документ почти невозможно и имущество автоматически переходит во владение одариваемому. Он вправе распоряжаться имуществом после регистрации договора. Если говорить о завещании, то право наследования получают только спустя шесть месяцев после смерти завещателя.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру

Единого ответа на вопрос «Какую сделку лучше оформить?» не существует. В любом случае Вам необходимо учесть несколько условий: момент перехода права собственности, срок оформления сделки и порядок ее отмены. Все очень индивидуально, и выбор способа оформления передачи имущества другому лицу зависит только от Вас.

Рекомендуем прочесть:  Жалоба в суд на бездействия прокурора

Что лучше завещание или договор дарения

  • В завещании следует четко и однозначно сформулировать свои мысли , составить его юридически грамотно, без возможного неоднозначного толкования волеизъявления.
  • Лучше избегать режима общей долевой собственности . Это необходимо для исключения возможных конфликтов у наследников по определению пользования этим имуществом или выделением доли. Если наследников и объектов недвижимости несколько, то в идеале — на каждый объект, передаваемый по наследству, установить разных наследников.
  • При составлении завещания есть такая возможность — подназначить наследников . Это означает, что следует определить — кому будет завещано имущество в случае смерти наследника до открытия наследства или одновременно с его открытием, либо в случае отказа наследника от имущества по каким-либо причинам.
  • Обязательно следует позаботиться об охране наследственного имущества. Что это означает?

Все за и против: что лучше дарственная или завещание на квартиру

Стоимость доверенности около 300 рублей в случае ее оформления в нотариате. Если вы хотите, чтобы этот документ вам заверили на дому, тогда эта услуга обойдется вам в 1000 рублей. В таком документе обязательно должны быть указаны: объект дарения и личные данные одаряемого.