Бухгалтерия        01 июня 2018        275         0

Брачный договор заключенный до регистрации брака

Брачный контракт после заключения брака: плюсы и минусы

Пара имеет право составить брачный контракт после заключения брака независимо от продолжительности совместной жизни и количества нажитого имущества. Даже супружеская пара со взрослыми детьми, общей квартирой и дачей может оформить такой договор. Контракт, составленный мужем и женой, становится действительным сразу после его подписания. При желании супругов он может набрать силы в любую другую дату – для этого в текст нужно внести соответственные указания.

Брачный контракт важен не только в процессе раздела вещей при разводе. Иногда один из супругов не имеет возможности продать какую-либо вещь из-за того, что партнер находится за границей или не желает предоставить согласие на сделку, из-за чего она не может набрать силы. Если же в договоре указано, что данная вещь принадлежит исключительно мужу или жене, то решение о ее продаже может приниматься самостоятельно.

Брачный договор после заключения брака

По общему правилу режим собственности в браке определяется как совместное владение, после расторжения брака, супруги уже руководствуются условиями о передаче конкретного имущества конкретному супругу. В брачном договоре также может определяться режим не только общей собственности, но и личного имущества каждого из супругов. То есть, в брачном контракте вы можете указать передачу другому супругу вашего личного имущества, приобретенного до вступления в брак.

В большинстве случаев в брачном договоре освещаются жилищные права супругов, а также определяется режим собственности на недвижимое имущество. Достаточно часто перед заключением брака супруги заключают договор ипотеки или договор участия в долевом строительстве, денежные средства вносятся одним из супругов, а право собственности на объект уже регистрируется после регистрации брака. В подобном случае супруги вправе разделить имущество в судебном порядке, если супруг, который внес средства не сможет доказать, что имущество приобретено на его личные средства до вступления в брак. Чтобы не допустить раздела имущества, в подобном случае часто заключается брачный контракт в отношении ипотечного имущества.

Заключение брачного договора до и после регистрации брака

Следует понимать, что подарки на свадьбах делают не семье, а сыну, дочке (внуку, внучке и т.д.). И если брак распадается, то дарители тотчас заявляют, что подаренное должно принадлежать именно их близкому родственнику. Поэтому, если подарок внушительный (например, квартира), не стоит ограничиваться вручением ключей.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли загранпаспорт сделать без регистрации

Лучше оформить все как положено, т.е. в письменной форме и путем регистрации. С учетом того, что процесс оформления занимает не день и не два и подарок делается до свадьбы, то он делается одному из супругов. Вручение же ключей на свадьбе — красивый жест, не имеющий правового значения.

Как заключить брачный договор в 2019 году, образец контракта

Многие из банков сейчас требуют заключение брачного контракта от своих клиентов, так как в случае развода могут возникнуть разногласия касательно выплаты долга, а чтобы разобраться с этим в суде – уйдет много времени. Поэтому во многих банковских отделениях даже есть готовые шаблоны таких договоров, соглашаться использовать которые или нет – решать Вам. Просто обычно банки вписывают туда те положения, которые выгодны в первую очередь им. Вы можете взять этот шаблон и проконсультироваться с независимым юристом (не из банка), а потом вместе с ним откорректировать его и с учетом изменений составить новый.

  • скачать заполненный образец брачного договора за 2019 год у нас, и отредактировать под свои требования;
  • взять в банке готовый шаблон (относится к случаям, когда составляется брачный контракт на ипотечную квартиру);
  • обратиться в юридическую контору, где вам напишет его опытный юрист, или сразу – к нотариусу, который заодно и заверит.

Брачный договор заключаемый перед вступлением в брак

2.8 Приобретенный супругами до заключения настоящего договора земельный участок площадью 700 м2, расположенный в пос. Барвиха и зарегистрированный в ГП «Центр государственного земельного кадастра» г.Москва.01 июля 2003 года на имя Соколова Андрея Васильевича , является долевой собственностью супругов. При этом гражданину Соколову Андрею Васильевичу принадлежит две третьих доли названного земельного участка, а гражданке Павловой Ирине Станиславовне принадлежит одна третья доля этого участка. Настоящее условие вступает в силу со дня регистрации долевой собственности супругов на названный земельный участок в установленном порядке.

Подарки, полученные во время брака супругами или одним из них от общих друзей (знакомых, сослуживцев и т.п. ) и предназначенные для пользования обоих супругов, являются как в период брака, так и в случае его расторжения, общей совместной собственностью супругов.

Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны для 3ндфл при покупке квартиры

Когда брачный договор может быть заключен? Как правильно заключить брачный договор

Несколько реже третий экземпляр достается нотариусу. Но чаще всего дело ограничивается двумя экземплярами, а сведения о заключении соглашения вносятся нотариусом в специальную книгу учета. Притом данной сделке присваивается свой порядковый номер, по которому в случае необходимости можно найти информацию о данной записи.

Поскольку брачный контракт является официальным документом, его нельзя составлять в произвольной или свободной форме. Существует определенный порядок его составления. Конечно, это не означает, что обе стороны не могут сделать свой план данного документа и для этого расписать примерные пункты. Наоборот, этого делать не запрещается. Впоследствии супруги, как правило, приходят с этим планом к юристу. А он, в свою очередь, помогает оформить все эти требования грамотно и согласно закону. В данной ситуации следует понимать, что хотя и примерный бланк для оформления такого договора есть, каждое соглашение сугубо индивидуально.

Закон РАА

7. Раздел имущества, являющего общей совместной собственностью, может быть произведен нами в любое время в период брака, а в случае расторжения брака – в любое время после его расторжения. Раздел имущества может быть произведен по требованию любого из нас путем последующего внесения изменений и дополнений в настоящий договор либо путем заключения отдельного соглашения о разделе имущества, удостоверяемого нотариально, а в случае возникновения между нами спора либо в случае заявления кредитором кого-либо из нас, требования о разделе имущества для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов – в судебном порядке.
Имущество, указанное в п. 2 настоящего договора предметом раздела являться не будет, даже при условии, если в период брака за счет совместных вложений либо за счет доходов другого супруга были произведены улучшения этого имущества, значительно увеличившие его стоимость. При этом второй супруг имеет право на возмещение стоимости произведенных улучшений.

Брачный договор до брака не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.